Kamulaştırmasız el atma nedeniyle ecrimisil davasında feragat sonrası denetim kayyımının süresiz istinaf başvurusu ile asli müdahale talebinin reddi kararlarının Yargıtay tarafından onanması.
Özet: Kamulaştırmasız el atma nedeniyle ecrimisil talepli davada, davacı şirketin feragatı ile reddedilen asıl ve birleştirilen davaların kararına karşı denetim kayyımının süresiz istinaf başvurusu ile asli müdahale talebinin reddi yönündeki ek karara yönelik istinaf başvuruları bölge adliye mahkemesince usulden reddedilmiş; Yargıtay ise, denetim kayyımının yasal süreyi kaçırması ve asli müdahale şartlarının oluşmaması gerekçeleriyle bölge adliye mahkemesinin her iki ret kararını da onamıştır.
5. Hukuk Dairesi         2025/8636 E.  ,  2026/2098 K.
"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/1494 Esas, 2024/1195 Karar
KARAR : Usulden ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul 15. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2018/29 Esas, 2022/326 Karar
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atma nedeniyle ecrimisil istemine ilişkin asıl ve birleştirilen davalarda yapılan yargılama sonucunda İlk Derece Mahkemesince asıl ve birleştirilen davaların feragat nedeni ile reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı şirketin denetim kayyımı ... tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun süresinde yapılmadığından usulden reddine karar verilmiştir.
İlk Derece Mahkemesince 22.03.2022 tarihli ek karar ile asli müdahale talebinde bulunan ... vekilinin talebinin reddine karar verilmiştir.
İlk Derece Mahkemesinin 22.03.2022 tarihli ek kararı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince 09.05.2025 tarihli ek karar ile istinaf dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı şirket ve Bölge Adliye Mahkemesi'nin 09.05.2025 tarihli ek kararı asli müdahil olduğunu belirten ... ve ... Yapı A.Ş vekili Av ... tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkeme tarafından verilen karar, davacının UETS adresine 07.02.2023 tarihinde tebliğ edilmiş; denetim kayyımı ... tarafından temyiz dilekçesi ise yasal süre geçirildikten sonra 27.04.2023 tarihinde verilmiştir.
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 345 inci maddesi uyarınca yasal süresi içerisinde istinaf yoluna başvurmayan denetim kayyımı ... vekilinin istinaf dilekçesinin süre yönünden reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından söz konusu kararın onanması gerekir
6100 sayılı Kanun'un "Asli müdahale" kenar başlıklı 65 nci maddesi, "(1) Bir yargılamanın konusu olan hak veya şey üzerinde kısmen ya da tamamen hak iddia eden üçüncü kişi, hüküm verilinceye kadar bu durumu ileri sürerek, yargılamanın taraflarına karşı aynı mahkemede dava açabilir. (2) Asli müdahale davası ile asıl yargılama birlikte yürütülür ve karara bağlanır." şeklinde düzenlenmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi'nin 09.05.2025 tarihli ek kararına ilişkin asli müdahil ... vekilinin temyizi yönünden ise davadan feragat edildiği tarih itibarıyla ... 'un davacı ... temsile yetkili olduğu ve bir davada asli müdahil olunabilmesi için yargılamanın konusu olan hak veya şey üzerinde tamamen veya kısmen hak iddia edilmesinin gerekmekte olduğu ve eldeki davanın niteliği gereğince asli müdahale kurumunun uygulanamayacağından asli müdahale talebinde bulunan ... yönünden asli müdahale şartları oluşmadığından talebin reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından istinaf talebinin reddine ilişkin 09.05.2025 tarihli ek kararın onanması gerekir.
KARAR
Açıklanan sebeple;
Davacı ve asli müdahale talebinde bulunan ... vekilinin temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun Bölge Adliye Mahkemesi kararının ve 09.05.2025 tarihli ek kararın ONANMASINA,
Davacıdan fazla alınan 615,40 TL temyiz harcının istenildiğinde iadesine,
Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,
11.02.2026 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.