Taşınmazdaki pay satışında aldatma iddiasıyla tapu iptali ve tescil talebi içeren, kişisel hakka dayalı uyuşmazlığın görevsizlik nedeniyle 7. Hukuk Dairesine sevki.
Özet: Davacı, bağımsız bir bölümün tamamını satın almasına rağmen, 17/342 payın satıcı üzerinde bırakılarak daha sonra davalıya satılması ve kendisinin kandırılması iddiasıyla tapu iptali ile tescil isteminde bulunmuş; ancak, davanın konusu olan 17/342 payda davacının önceden tapu maliki olmaması ve uyuşmazlığın şahsi hakka dayanması sebebiyle, Yargıtay Büyük Genel Kurulunun iş bölümü kararı uyarınca dosyanın inceleme görevinin Yargıtay 7. Hukuk Dairesine ait olduğu değerlendirilerek ilgili daireye gönderilmesine karar verilmiştir.
1. Hukuk Dairesi         2025/3101 E.  ,  2026/5990 K.
"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 24. Hukuk Dairesi

SAYISI : 2023/1416 E., 2025/202 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : İzmir 4. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2018/455 E., 2021/516 K.
2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; somut olayda davacının; dava konusu taşınmazdaki 3 numaralı bağımsız bölümün tamamını satın aldığı halde, bağımsız bölümdeki 17/342 payın satıcı üzerinde bırakıldığını öğrendiğini, satıcı üzerinde bırakılan ve sonradan davalıya satışı yapılan 17/342 payın da, yani bağımsız bölümün tamamının kendisine satışının yapıldığı hususunda kandırıldığını ileri sürerek, söz konusu 17/342 paya ilişkin tapu iptali ve tescil isteminde bulunduğu, tapu iptal-tescil istenen 17/342 payda öncesinde davacının tapu maliki olmadığı, dava konusu uyuşmazlığın niteliği ve temyizin kapsamının, şahsi hakka dayalı olduğu anlaşılmıştır.
Yargıtay Büyük Genel Kurulunun dairelerin iş bölümüne ilişkin 29.06.2026 tarihli ve 2026//1 sayılı kararı uyarınca dosyayı inceleme görevi Yargıtay 7. Hukuk Dairesine ait olduğundan, 2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 60. maddesinin üçüncü fıkrası uyarınca gerekli inceleme yapılmak üzere dosyanın ilgili daireye gönderilmesine karar vermek gerekir.
K A R A R
Açıklanan sebeple;
Dosyanın YARGITAY 7. HUKUK DAİRESİNE GÖNDERİLMESİNE,
15.09.2026 tarihinde oy birliği ile karar verildi.