6325 sayılı Kanun uyarınca taşınmaz devrine dair arabuluculuk anlaşması icra edilebilirlik şerhinde yetkili sulh hukuk mahkemesinin tayini.
Özet: Bu hukuki metin, 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu kapsamında taşınmazın devrine ilişkin arabuluculuk anlaşma belgesine icra edilebilirlik şerhi verilmesi talebinde yetkili mahkemenin belirlenmesi sorununu ele alarak, Adana ve Kayseri Sulh Hukuk Mahkemeleri arasındaki yetkisizlik uyuşmazlığında, 6325 sayılı Kanunun 17/b maddesinin dördüncü fıkrası uyarınca taşınmazın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesinin yetkili olduğu ilkesini benimsemiş ve dosyadaki taşınmazın Adanada yer alması sebebiyle Adana 12. Sulh Hukuk Mahkemesinin yargı yeri olarak belirlenmesine hükmetmiştir.
5. Hukuk Dairesi         2025/12055 E.  ,  2026/1829 K.
"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2025/237 Esas, 2025/997 Karar
I. YARGI YERİ BELİRLENMESİNE KONU KARARLAR
A. Adana 12. Sulh Hukuk Mahkemesinin 06.01.2025 Tarihli ve 2024/27 Esas, 2025/61 Karar Sayılı Kararı
6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu'nun (6325 sayılı Kanun) 18 inci maddesinin ikinci fıkrasında taraflar arabuluculuk faaliyeti sonunda bir anlaşmaya varırlarsa, bu anlaşma belgesinin icra edilebilirliğine ilişkin şerh verilmesini talep edebilecekleri, dava açılmadan önce arabuluculuğa başvurulmuşsa, anlaşmanın icra edilebilirliğine ilişkin şerh verilmesinin, arabulucunun görev yaptığı yer sulh hukuk mahkemesinden talep edilebileceği, davanın görülmesi sırasında arabuluculuğa başvurulması durumunda ise anlaşmanın icra edilebilirliğine ilişkin şerh verilmesinin, davanın görüldüğü mahkemeden talep edilebileceğinin düzenlendiği, davacı tarafça sunulan arabuluculuk anlaşma belgesinde ismi geçen arabulucunun arabuluculuk sicilinde yapılan sorgulamada Kayseri Arabuluculuk Sicil Müdürlüğünde kayıtlı olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
B. Kayseri 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 07.07.2025 Tarihli ve 2025/237 Esas, 2025/997 Karar Sayılı Kararı
Talep dilekçesinin ekinde yer alan arabuluculuk anlaşma tutanağını düzenleyen Arabulucu Av. Yıldırım Akbulut'un Hukuk İşleri Genel Müdürlüğü Arabuluculuk Daire Başkanlığı'nın yazı cevabına göre Adana Adli Yargı İlk Derece Mahkemesi Adalet Komisyonu bünyesinde görev yapmakta olduğunun belirtildiği, anlaşma tutanağı incelendiğinde tutanağın .../Adana'da düzenlendiği, talep edilen icra edilebilirlik şerhine konu arabuluculuk talebinin Iğdır ili ... ilçesinde yer alan taşınmazın devrine ilişkin olduğu, taşınmazın devrine veya taşınmaz üzerinde sınırlı ayni hak kurulmasına ilişkin uyuşmazlıklarda anlaşma belgesinin icra edilebilirliğine ilişkin şerhin alınması zorunlu olup bu şerhin taşınmazın bulunduğu yer sulh hukuk mahkemesinden alınacağı, bu nedenle eldeki davaya bakma görevinin taşınmazın bulunduğu ... Sulh Hukuk Mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
II. GEREKÇE
A. Uyuşmazlık
Uyuşmazlık, 6325 sayılı Kanun uyarınca arabuluculukta icra edilebilirlik şerhi verilmesi istemine ilişkin davada yetkili mahkemenin belirlenmesi istemine ilişkindir.
B. İlgili Hukuk
1. Farklı bölge adliye mahkemelerinin yargı çevresinde kalan İlk Derece Mahkemeleri ile bölge adliye mahkemeleri arasındaki yetki ve görev uyuşmazlıklarının giderilmesi isteminin hukuki dayanağı, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (6100 sayılı Kanun) 21... nci maddeleri ile 5235 sayılı Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Bölge Adliye Mahkemelerinin Kuruluş, Görev ve Yetkileri Hakkında Kanun’un (5235 sayılı Kanun) 36 ncı maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan düzenlemelerdir.
2. 6325 sayılı Kanun’un “Taşınmazın devrine veya taşınmaz üzerinde sınırlı ayni hak kurulmasına ilişkin uyuşmazlıklarda arabuluculuk” başlıklı 17/B maddesinin dördüncü fıkrası şöyledir:
“Anlaşma belgesinin icra edilebilirliğine ilişkin şerhin alınması zorunlu olup bu şerh taşınmazın bulunduğu yer sulh hukuk mahkemesinden alınır. Mahkeme yapacağı incelemede anlaşma içeriğini, arabuluculuğa ve cebri icraya elverişli olup olmadığı ve taşınmazın devri veya taşınmaz üzerinde sınırlı ayni hak kurulmasıyla ilgili olarak kanunlarda yer alan sınırlamalar ile usul ve esaslara uyulup uyulmadığı yönünden denetler; bu kapsamda kurum veya kuruluşlardan bilgi veya belge talep edebilir ve gerektiğinde duruşma açabilir.”
C. Değerlendirme
Dosya kapsamından, uyuşmazlığın taşınmazın devrine ilişkin anlaşma ile sona eren arabuluculuk faaliyetinde anlaşma belgesinin icra edilebilirliğine ilişkin şerhin verilmesi istemine ilişkin olduğu, 6325 sayılı Kanun'un 17/B maddesinin dördüncü fıkrası gereğince söz konusu şerhin taşınmazın bulunduğu yer sulh hukuk mahkemesinden alınacağının düzenlendiği, dosya kapsamından taşınmazın devri konusunda tarafların anlaştıkları, taşınmazın Adana ili ... ilçesinde bulunduğu anlaşıldığından, uyuşmazlığın Adana 12. Sulh Hukuk Mahkemesince sonuçlandırılması gerekmektedir.
III. KARAR
Açıklanan sebeplerle;
6100 sayılı Kanun’un 21... nci maddeleri ile 5235 sayılı Kanun’un 36 ncı maddesinin üçüncü fıkrası gereğince Adana 12. Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE,
09.02.2026 tarihinde oy birliğiyle kesin olarak karar verildi.