Yargıtay 3. Hukuk Dairesinin, harici taşınmaz satış sözleşmesi kapsamında ödenen bedelin sebepsiz zenginleşme ve denkleştirici adalet ilkelerine göre iadesi kararının onanması.
Özet: Harici taşınmaz satış sözleşmesi kapsamında ödenen bedelin geçersiz sözleşme nedeniyle sebepsiz zenginleşme hükümleri gereğince iadesi istemiyle açılan davada, ilk derece mahkemesince taleple bağlılık ilkesi ve denkleştirici adalet prensibi uyarınca hesaplama yapılarak davacının alacağının tespit edilmesi ve bölge adliye mahkemesinin bu kararı onaması üzerine yapılan temyiz başvuruları, dosyadaki bilgi ve belgeler ile kararın dayandığı gerekçeler dikkate alınarak reddedilmiş ve hükmün onanmasına karar verilmiştir.
MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 21. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2025/1184 E., 2025/1899 K.İLK DERECE MAHKEMESİ : Aydın 2. Asliye Hukuk MahkemesiSAYISI : 2024/424 E., 2025/134 K.Bölge Adliye Mahkemesi kararı, taraf vekillerince temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: Uyuşmazlık, harici taşınmaz satış sözleşmesi kapsamında ödenen bedelin sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre iadesi istemine ilişkindir.Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı bilgi ve belgelere, İlk Derece Mahkemesince, taleple bağlılık ilkesi gereği ve denkleştirici adalet prensibi uyarınca hesaplama yapılarak davacının alacağının tespit edilmiş olmasına göre, taraf vekillerinin temyiz itirazlarının reddi ile hükmün onanmasına karar verilmiştir.KARARAçıklanan sebeplerle;Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 370/1 maddesi uyarınca ONANMASINA,Aşağıda yazılı bakiye temyiz karar harçlarının temyiz edenlere yükletilmesine,Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,01.07.2026 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.