6831 sayılı Kanunun 2/B uygulamasıyla orman dışına çıkarılan taşınmazın 31.12.1981 öncesi bilim ve fen bakımından orman vasfını kaybedip kaybetmediği hususunda eksik inceleme nedeniyle verilen kararın bozulması.
Özet: Orman İdaresinin, 6831 sayılı Kanunun 2/b maddesi uyarınca orman dışına çıkarılan bir taşınmazın orman vasfını koruduğu iddiasıyla açtığı tescil davasında, ilk derece ve istinaf mahkemelerinin taşınmazın orman olmadığı gerekçesiyle davayı reddetmesi üzerine Yargıtay, mevcut bilirkişi raporları ve hava fotoğraflarının taşınmazın tamamının 31.12.1981 öncesinde orman vasfını tam olarak kaybedip kaybetmediği hususunda tereddüt oluşturduğunu, özellikle 1973 hava fotoğrafında kısmi tarımsal kullanım görülmesine rağmen bir bölümünde tarımsal faaliyet bulunmadığını belirterek, doğru sonuca ulaşılması için 1978 yılı hava fotoğrafı ve memleket haritası üzerinden, orman mühendisleri ve harita mühendisleri tarafından taşınmazın orman niteliğini bilim ve fen bakımından kaybedip kaybetmediği hususunda yeniden detaylı inceleme yapılması gerektiği gerekçesiyle yerel mahkeme kararını eksik inceleme nedeniyle bozmuştur.
MAHKEMESİ : Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/772 E., 2025/423 K.İLK DERECE MAHKEMESİ : Gölbaşı(Adıyaman) 1. Asliye Hukuk MahkemesiSAYISI : 2019/116 E., 2021/191 K.Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı ... İdaresi vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:I. DAVA1. Kullanım kadastrosu sonucunda, Adıyaman ili .. ilçesi ... köyü çalışma alanında bulunan 1 77... parsel sayılı taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, "6831 sayılı Orman Kanunu'nun (6831 sayılı Kanun) 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve ...'in kullanımında olduğu" şerhi yazılarak fıstıklık vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir.2. Davacı ... İdaresi vekili dava dilekçesinde; Adıyaman ili ... ilçesi ... köyü 1 77... parsel sayılı taşınmazın halihazırda orman vasfını taşıdığını ve 6831 sayılı Kanun' un 2/B maddesindeki nitelikleri haiz olmadığını, 2014 yılında gerçekleştirilen 6831 sayılı Kanun' un 2/B maddesi uygulamasının hatalı olduğunu ileri sürerek, taşınmazın orman sınırları dışına çıkartılması yönündeki tefrik, tespit ve tescilin iptali ile taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.II. CEVAPDavalılar cevap dilekçelerinde; davanın reddini savunmuşlardır.III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARIİlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla, "davaya konu taşınmazın 1973, 19 85... yılları hava fotoğraflarında orman görünümlü bir karakter taşımadığı, dava konusu taşınmazda tarımsal faaliyetlerin bulunduğu, dava konusu yerin orman olmadığı" gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.IV. İSTİNAFİlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı davacı ... İdaresi vekili ve davalı ... vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile, "İlk Derece Mahkemesi kararında usul ve esas yönünden kanuna aykırılık bulunmadığı" gerekçesiyle istinaf başvurularının esastan reddine karar verilmiştir.V. TEMYİZA. Temyiz SebepleriDavacı ... İdaresi vekili temyiz dilekçesinde; kararın usul ve kanuna aykırı olduğunu, taşınmazın tamamının bilim ve fen bakımından orman vasfını yitirmediğini, bilirkişi raporlarının yetersiz olduğunu ve emsal Yargıtay kararlarının dikkate alınmadığını ileri sürerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının kaldırılarak, İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasını talep etmiştir. B. Değerlendirme ve GerekçeDava, 6381 sayılı Kanun' un 2/B maddesi uyarınca yapılan kadastro işleminin iptali istemine ilişkin olup, taraflar arasındaki uyuşmazlık, dava konusu taşınmazın 31/12/1981 tarihinden önce orman vasfını kaybedip kaybetmediği ve halen orman vasfında olup olmadığı noktasında toplanmaktadır. İlk Derece Mahkemesince, dava konusu taşınmazın 31.12.1981 tarihinden önce orman vasfını tam olarak kaybettiği kabul edilerek davanın reddine karar verilmiş ise de, verilen karar eksik inceleme ve araştırmaya dayanmaktadır. Şöyle ki; mahallinde yapılan keşif sonrası düzenlenen jeodezi ve fotogrametri bilirkişisi ile orman bilirkişisi raporlarında, 1973, 19 85... hava fotoğraflarında dava konusu taşınmazın tarımsal faaliyet içerdiği belirtilmiş ise de, raporların eklerinde yer verilen 1973 hava fotoğrafına göre dava konusu taşınmazın bir bölümünde kısmi kullanımın olduğu, kalan kısmında ise tarımsal bir faaliyetin bulunmadığı ve bu kısmın taşınmazın geri kalan bölümünden farklı olduğu anlaşılmakta olup, bu durum karşısında dava konusu taşınmazın tamamının tarım arazisine dönüştürülüp dönüştürülmediği ve orman vasfını tam olarak kaybedip kaybetmediği hususunda tereddüt hasıl olmuştur.Hal böyle olunca; doğru sonuca ulaşılabilmesi için İlk Derece Mahkemesince öncelikle, 1978 yılı hava fotoğrafı ve bu fotoğrafından yararlanılarak üretilen memleket haritası (yörede 31.12.1981 tarihi öncesine daha yakın bir hava fotoğrafının bulunduğunun anlaşılması halinde o hava fotoğrafının da) getirtilmesinden sonra harita mühendisi ve orman mühendisi bilirkişilerden, dosya arasına getirtilen hava fotoğrafı ve memleket haritasının incelenmesi suretiyle, dava konusu taşınmazın orman bütünlüğünü bozmama, su ve toprak rejimine ve çevresindeki ekosistemlerinin tüm öğeleriyle kendisini yenileyebilme gücüne zarar vermeme, ormancılık çalışmalarının etkinlik, verimlilik ve kârlılık düzeylerini düşürmeme, taşınmazlar üzerinde insan elinin çekilmesi ve olduğu gibi bırakılması halinde yeniden orman haline dönüşüp dönüşemeyeceği hususları değerlendirilerek, dava konusu taşınmazın 31.12.1981 tarihinden önce doğal olaylar ve eylemler sonucu bilim ve fen bakımından orman niteliğini tam olarak yitirip yitirmediği hususunda ek rapor alınarak oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, bu husus gözden kaçırılarak, kesin delil niteliğindeki hava fotoğraflarına uygun olmayan bilirkişi raporlarına dayanılarak, eksik araştırma ve incelemeyle yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve kanuna aykırı olduğundan, hükmün bozulmasına karar vermek gerekmiştir.VI. KARARYukarıda açıklanan sebeplerle; Davacı ... İdaresi vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile istinaf başvurusunun esastan reddine ilişkin Bölge Adliye Mahkemesi kararının ORTADAN KALDIRILMASINA,İlk Derece Mahkemesi kararının BOZULMASINA,Dosyanın kararı veren İlk Derece Mahkemesine, bozma kararının bir örneğinin kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,04.06.2026 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.