İpoteğin kaldırılması davasında miktar yönünden temyiz başvurusunun reddi ve aile konutu şerhi talebinin Bölge Adliye Mahkemesi kararıyla onanması hakkında Yargıtay incelemesi.
Özet: Davalı vekilinin, ipoteğin kaldırılması talepli davasına ilişkin temyiz başvurusu, dava konusu ipotek bedelinin ilgili mevzuatça belirlenen temyiz kesinlik sınırının altında kalması gerekçesiyle reddedilmiş; öte yandan, aynı davalı vekilinin aile konutu şerhi konulması talebiyle yaptığı temyiz itirazları incelenmiş ve istinaf mahkemesinin bu konudaki kararının mevcut usul ve kanun hükümlerine uygun olduğu tespit edilerek onanmıştır.
2. Hukuk Dairesi         2026/3713 E.  ,  2026/7403 K.
"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi

SAYISI : 2024/1955 E., 2026/361 K.
DAVA TÜRÜ : İpoteğin Kaldırılması - Aile Konutu Şerhi Konulması
İLK DERECE MAHKEMESİ : Mersin 8. Aile Mahkemesi
SAYISI : 2023/207 E., 2024/517 K.
Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairesince verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davalı ... vekili tarafından ipoteğin kaldırılması ve aile konutu şerhi konulması davasının kabulü yönünden temyiz edilmekle yapılan ön inceleme sonucunda; aile konutu şerhi davası yönünden niteliği itibarıyla duruşmalı yapılacak işler arasında sayılmadığından, ipoteğin kaldırılması davasının ise miktarının temyiz duruşma sınırının altında kaldığından duruşma talebinin reddine karar verilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda;
1.Davalı vekilinin ipoteğin kaldırılması davasına yönelik temyiz itirazlarının incelenmesinde;
Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362 nci maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366 ncı maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352 nci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca temyiz dilekçelerinin reddine karar vermek gerekir.
Dosya içeriğine göre dava konusu ipotek bedeli 180.000,00 TL olup Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle yürürlükte olan 7550 sayılı Kanun gereği (Kanun'un yürürlük tarihi olan 04.06.2025 tarihinden sonra verilecek kararlara uygulanacağından) dava tarihi itibari ile kesinlik sınırı olan 238.730,00 TL’nin altında kalmaktadır.
2.Davalı vekilinin aile konutu şerhi konulması davasına yönelik itirazları içeren ve gerekli şartları taşıdığı anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hakimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup davalı vekili tarafından temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.
KARAR
Açıklanan sebeplerle;
1.Davalı vekilinin ipoteğin kaldırılması davasına yönelik temyiz dilekçesinin miktardan REDDİNE,
2.Davalı vekilinin aile konutu şerhi konulması davasına yönelik temyiz itirazlarının incelemesine gelince;
Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370 inci maddesinin birinci fıkrası uyarınca ONANMASINA,
Aşağıda yazılı temyiz karar harcının temyiz edene yükletilmesine, yatırılan harcın mahsubuna,
Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,
30.06.2026 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.