Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, kira sözleşmesine ait tapu kaydı ve icra ödeme emri eksikliği nedeniyle temyiz incelemesi yapılmadan dosyayı Bölge Adliye Mahkemesine iade etti.
Özet: Yapılan ön incelemede, kira sözleşmesine konu taşınmazın tapu kaydının ve ilgili icra takip dosyalarındaki ödeme emirlerinin dosya içerisinde bulunmadığı tespit edilmiştir; bu esaslı eksikliklerin giderilmesi ve dosyanın temyiz incelemesine hazır hale getirilmesi amacıyla, dosya hükmü veren bölge adliye mahkemesine geri çevrilmiştir, zira bu belgeler davanın tam ve doğru bir şekilde değerlendirilmesi için hayati öneme sahiptir.
MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/3246 E., 2025/2024 K. 2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; kira sözleşmesine konu taşınmazın tapu kaydının ve Bakırköy 12. İcra Müdürlüğünün 2021/1058 E. ve 2021/1057 E. sayılı takip dosyalarında ödeme emrinin dosya içerisinde bulunmadığı anlaşılmıştır. Bu itibarla sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir. KARAR Açıklanan sebeplerle; Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Bölge Adliye Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 21.04.2026 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.