Danıştayın ön ödemeli konut satış sözleşmesinde firmanın acze düşmesi nedeniyle oluşan zararda Ticaret Bakanlığının denetim sorumluluğuna ilişkin davacının temyiz istemini reddi kararı.
Özet: Davacı, ön ödemeli konut satış sözleşmesi yaptığı firmanın acze düşmesi sonucu uğradığı 200.000,00 TL zararın, Ticaret Bakanlığının denetim görevini ihmal etmesi, gerekli teminat ve bina tamamlama sigortasını sağlamaması nedeniyle oluştuğunu iddia ederek, Bakanlığın ödeme talebini reddeden işleminin iptali ve zararının tazminini istemiştir. İlk derece mahkemesi ve istinaf incelemesi sonucunda davanın reddedilmesinin ardından, temyiz incelemesini yapan Danıştay, Bakanlığın sorumluluğu bulunmadığına dair alt mahkeme kararını hukuka uygun bularak, davacının temyiz istemini reddetmiş ve Bakanlığın aleyhine açılan davayı kesin olarak onamıştır.
T.C.
D A N I Ş T A YONUNCU DAİREEsas No : 2021/5875Karar No : 2025/2356 TEMYİZ EDEN (DAVACI) : ... VEKİLİ : Av. ...KARŞI TARAF (DAVALI) : ... Bakanlığı VEKİLİ : Av. ... İSTEMİN_KONUSU : ... Bölge İdare Mahkemesi... İdari Dava Dairesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir.DAVANIN KONUSU : Davacı tarafından, Konya İli, Selçuklu İlçesi, ... ada, ... parsel,... Sitesi, Kat:... Daire:... numaralı bağımsız bölüm için yapılan ön ödemeli konut satış sözleşmesinin firmanın acze düşmesi nedeniyle sözleşmenin gereğini yerine getirememesinde davalı idarenin sorumluluğu bulunduğundan bahisle şirkete ödenen 200.000,00 TL'nin ödeme tarihlerinden itibaren işleyecek faiziyle birlikte ödenmesi istemiyle yaptığı başvurunun reddine ilişkin Ticaret Bakanlığı'nın... tarihli ve ... sayılı işleminin iptaline karar verilmesi istenilmiştir.YARGILAMA SÜRECİ :İlk Derece Mahkemesi kararının özeti:... İdare Mahkemesi'nin ... tarih ve E: ..., K: ... sayılı kararıyla; davanın reddine karar verilmiştir.Bölge İdare Mahkemesi kararının özeti: ... Bölge İdare Mahkemesi... İdari Dava Dairesince; davacının istinaf isteminin reddine karar verilmiştir. TEMYİZ EDENİN_İDDİALARI : Davacı tarafından, Ticaret Bakanlığı'nın mevzuatın kendisine yüklediği denetleme görevini yerine getirmediği, ön ödemeli konut satış sözleşmelerinde müteahhitten alınması gereken teminatın alınmadığı ve bina tamamlama sigortasının yapılmasının sağlanmadığı, davalı idarenin ihmali nedeniyle zarara uğradığı ileri sürülmektedir.KARŞI_TARAFIN_SAVUNMASI : Temyiz isteminin reddi gerektiği savunulmaktadır.DANIŞTAY TETKİK HAKİMİ : ...DÜŞÜNCESİ : Davacının temyiz isteminin reddi gerektiği düşünülmektedir.TÜRK MİLLETİ ADINAKarar veren Danıştay Onuncu Dairesince, Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra, işin gereği görüşüldü:HUKUKİ DEĞERLENDİRME :Bölge idare mahkemelerinin nihai kararlarının temyizen bozulması, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 49. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür.Temyizen incelenen karar usul ve hukuka uygun olup, dilekçede ileri sürülen temyiz nedenleri kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.KARAR SONUCU : Açıklanan nedenlerle;1.Davacının temyiz isteminin REDDİNE,2. ... Bölge İdare Mahkemesi ... İdari Dava Dairesinin... tarih ve E:..., K:...sayılı kararının ONANMASINA, 3. Temyiz yargılama giderlerinin istemde bulunan üzerinde bırakılmasına, artan posta ücretinin iadesine,4. 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 50. maddesi uyarınca, bu onama kararının taraflara tebliğini ve bir örneğinin de ... Bölge İdare Mahkemesi ... İdari Dava Dairesine gönderilmesini teminen dosyanın ... İdare Mahkemesine gönderilmesine, 05/05/2025 tarihinde oy birliğiyle kesin olarak karar verildi.