Özet: Davacı, kiraladığı dükkanın taahhüt edildiği gibi temiz, bakımlı ve oturulabilir durumda teslim edilmemesi, aksine tadilat ve temizlik gerektiren bir halde bulunması nedeniyle kira sözleşmesini feshetmek zorunda kaldığını belirterek, emlakçı davalı şirkete ödediği 150.000 TL tutarındaki komisyon bedelinin haksız yere tahsil edildiği gerekçesiyle iadesini talep ederken; davalı taraf ise, davacının komisyon faturasını ticari defterlerine kaydetmekle hizmeti kabul ettiğini, kesilen iade faturasını onaylamadığını, dava konusu uyuşmazlığın görevli mahkemesi olmadığını ve davanın belirsiz alacak davası olarak açılamayacağını ileri sürerek, alacak talebinin reddini savunmuştur.