Tasfiye Kapanışı Sonrası Kaydı Silinen Şirketin, Davacı Taşınmazındaki İpoteğin Fekki Amacıyla İhyası Talebine İlişkin Asliye Ticaret Mahkemesi Kararı.
Özet: Davacı, tasfiyesinin ardından ticaret sicilinden kaydı silinen bir şirketin, kendisine ait taşınmaz üzerindeki geçerliliği kalmamış ancak kaldırılmamış bir ipotek kaydının fekki işlemleriyle sınırlı olarak yeniden ihya edilmesini, bu amaçla ek tasfiye memurlarının atanmasını talep etmekte; mahkeme, tasfiyenin eksik yapıldığı ve bu ipoteğin kaldırılması için şirketin 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 547. maddesi uyarınca ek tasfiye amacıyla yeniden tescilinin gerekip gerekmediğini incelemektedir.
T.C. ... 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2025/50 Esas - 2025/314
T.C. ... 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA VERİLEN GEREKÇELİ KARARESAS NO : 2025/50 KARAR NO : 2025/314BAŞKAN : ...ÜYE : ...ÜYE : ...KATİP : ...DAVACI : ...VEKİLİ : Av. ...DAVALILAR : 1- ... ... .VEKİLİ : Av.... : 2- ...VEKİLİ : Av. ... : 3- ... ..DAVA : Şirketin İhyasıDAVA TARİHİ : 18/01/2025KARAR TARİHİ : 17/04/2025G. KARAR YAZIM TARİHİ : 25/04/2025Mahkememizde görülen davanın yapılan açık yargılaması sonunda,GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:İDDİA:Davacı vekili iddiasında özetle: ... İletişim Hizmetleri A.Ş.'nin ... Ticaret Sicil Memurluğu ... sicil no ile kayıtlı olarak ticari faaliyetine devam etmekte iken 22 Aralık 2016 tarihli 9225 sayılı Türkiye Ticaret Sicil Gazetesinde yayınlanan duyuru ile 16.12.2016 tarihi itibariyle şirketin tasfiye kapanışı ve şirket kaydının silinmesi gerçekleştirildiğini, şirketin son tasfiye memurları olarak davalılar ... ... ve ... ...'ın görev yaptığını, müvekkiline ait taşınmaz üzerine, ihyasını istedikleri Şirket lehine Tokat Tapu Müdürlüğünün 17.02.2009 tarihli 1914 yevmiye sayısı ile konulmuş ipotek kaydı bulunduğunu, ticari teminat için kurulmuş olan ipotek ilişkisinin tasfiye edilen şirket ve ticari ilişkisi sonlanan taraflar için sona ermesine rağmen, tasfiye edilen şirketin tasfiye öncesi müvekkilin taşınmazındaki ipotek kaydını kaldırmadığını, müvekkilinin herhangi bir borcunun bulunmadığını, teminat ilişkisinin sona erdiği taşınmazdaki mevcut ipotek şerhini kaldırması gerektiğini belirterek, ... Ticaret Sicil Memurluğu ... sicil no ile kayıtlı iken tasfiye ile kapanışı yapılan, Tasfiye Halinde... Hizmetleri A.Ş.'nin davacının taşınmazında lehine kuru ipotek kaydının fekki işlemleri ile sınırlı olmak üzere ihyasına karar verilmesini, ek tasfiye memuru olarak kapanış öncesi tasfiye memurları olan davalılar ... ... ve ... ...'ın atanmasını, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılara yüklenmesini talep etmiştir.SAVUNMA:Davalı Ticaret Sicil Müdürlüğü vekili cevap dilekçesinde özetle: Şirketin 25.07.2013 tarihli genel kurulunda tasfiyeye girme kararı aldığını ve şirket tasfiye memurluğuna ... ... ve ... ...'ın seçildiğini, bu kararın 28.08.2013 tarih ve 8393 sayılı Ticaret Sicili Gazetesinde tescil ve ilan edildiğini, tasfiyeye girdiğine dair alacaklılara çağrı yapılan son 3. ilan olan 11.09.2013'den itibaren üç yıl süre geçtikten sonra, 15.12.2016 tarihli şirketin tasfiyesinin sonlandığına dair aldığı genel kurul kararının tescilinin 16.12.2016'da yapıldığını, söz konusu şirketin terkininin 22.12.2016 tarih ve 9225 sayılı Türkiye Ticaret Sicili Gazetesinde ilan edildiğini, söz konusu şirketin hukuka uygun bir şekilde kapatıldığını, ek tasfiyeye karar verilmesi halinde TTK'nin 547/2. Maddesi uyarınca tasfiye memuru atanmasına, Ticaret Sicili Müdürlüğünün yasal hasım olduğundan aleyhe vekalet ücreti ve yargılama giderine hükmedilmemesine karar verilmesini talep etmiştir.Diğer davalılara dava dilekçesinin usulüne uygun tebliğ edilmesine rağmen, yasal sürede davaya cevap vermemişler, böylelikle HMK.'nin 128. maddesi uyarınca davacının dava dilekçesinde dayandığı vakıaları inkar etmişler, davalı ... ... vekili duruşmada davanın reddini istemiştir.GEREKÇE:Dava, sicilden tasfiye kapanışı ile kaydı silinen dava dışı şirketin, lehine tesis edilen ipoteğin kaldırılması amacıyla ek tasfiye amacıyla ihyası taleplidir.Tasfiyenin kapanmasından sonra ek tasfiye işlemlerinin yapılmasının zorunlu olduğu anlaşılırsa, son tasfiye memurları, yönetim kurulu üyeleri, pay sahipleri veya alacaklılar, şirket merkezinin bulunduğu yerdeki asliye ticaret mahkemesinden, bu ek işlemler sonuçlandırılıncaya kadar, şirketin yeniden tescilini isteyebilirler.Mahkeme istemin yerinde olduğuna kanaat getirirse, şirketin ek tasfiye için yeniden tesciline karar verir ve bu işlemlerini yapmaları için son tasfiye memurlarını veya yeni bir veya birkaç kişiyi tasfiye memuru olarak atayarak tescil ve ilan ettirir (6102 s. TTK m.547).Somut olayda; davacı tarafından, kendisine ait taşınmaz üzerine, ihyası istenen şirket lehine tesis edilen ipoteğin kaldırılması amacıyla şirketin ihyası talep edilmiştir. Dosyaya celbedilen tapu kaydına göre; Davacı adına tapuda kayıtlı Tokat ili Merkez İlçesi Karşıyaka Mahallesi 457 Ada 200 Parsel,13 nolu bağımsız bölüm üzerinde ihyası istenen şirket lehine ipotek tesis edildiği, ticaret sicil kayıtlarına görede; İhyası istenen şirketin tasfiye kapanışı ile terkininin 16.12.2016'da yapıldığı, 22.12.2016'da Ticaret Sicil Gazetesinde ilan edildiği görülmüştür. Eksik işlemler ile tasfiyenin sonuçlandırılması halinde usulüne uygun yapılmış bir tasfiyeden söz etmek mümkün olamayacağından, davacı adına tapuda kayıtlı Tokat ili Merkez İlçesi Karşıyaka Mahallesi 457 Ada 200 Parsel,13 nolu bağımsız bölüm üzerinde ihyası istenen şirket lehine tesis edilen ipoteğin kaldırılması işlemleri ile sınırlı olmak üzere şirketin ihyasına, son tasfiye memurları ... ... ve ... ... 'ın tasfiye memuru olarak atanmasına, ücret tayinine takdiren yer olmadığına karar verilmesi gerektiği kanaati ile aşağıdaki hüküm verilmiştir.Davalı Ticaret Sicil Müdürlüğü yasal hasım olduğundan, davacı lehine hükmedilen vekalet ücreti ve yargılama giderinin davalılar ... ... ve ... ...'dan tahsiline karar verilmiştir.HÜKÜM: Açıklanan gerekçeye ve dosya kapsamına göre;1-Davanın KABULÜ ile;... Ticaret Sicil Müdürlüğü'nün (223108) sicil numarasında kayıtlı iken sicilden tasfiye sonucu kaydı silinen TASFİYE HALİNDE .... HİZMETLERİ ANONİM ŞİRKETİ'nin, davacı adına tapuda kayıtlı Tokat ili Merkez İlçesi Karşıyaka Mahallesi 457 Ada 200 Parsel,13 nolu bağımsız bölüm üzerinde ihyasına karar verilen şirket lehine tesis edilen ipoteğin kaldırılması işlemleri ile sınırlı olmak üzere İHYASINA, 2-Tasfiye memuru olarak, son tasfiye memurları ... ... (TC:... ) ve ... ... (TC:...) 'ın atanmasına, ücret tayinine takdiren yer olmadığına,3-Harçlar Kanunu gereğince alınması gereken harç peşin yatırıldığından yeniden alınmasına yer olmadığına,4-Davacı kendisini vekil ile temsil ettirdiğinden A.A.Ü.T'ye göre hesaplanan 30.000,00 TL maktu vekalet ücretinin, davalılar ... ... ve ... ...'dan müştereken müteselsilen alınarak davacıya verilmesine,5-Davacı tarafından yapılan 615,40 TL Başvuru Harcı, 615,40 TL Peşin/Nisbi Harcı, 1.040,00 TL Tebligat, Posta ve diğer masraflar olmak üzere 2.270,80 TL'nin davalılar ... ... ve ... ...'dan müştereken müteselsilen alınarak davacıya verilmesine,6-Karar kesinleştiğinde tescil ve ilanı içim ... Ticaret Sicil Müdürlüğüne gönderilmesine, 7-Kullanılmayan gider avansının bulunması halinde kararın kesinleşmesinden sonra HMK'nun 333. Maddesi uyarınca resen yatırana iadesine,Dair, davacı ve davalı ... ... vekilinin yüzüne karşı, diğer davalıların yokluğunda gerekçeli kararın tebliğden itibaren 2 hafta içerisinde ... Bölge Adliye Mahkemeleri'nde İstinaf yolu açık olmak üzere oy birliği ile verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı. Başkan ... E imzalıdırÜye ... E imzalıdırÜye ...E imzalıdır Katip ...E imzalıdır