Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan eksik daire alanı teslimi tazminat talebine ilişkin dosyanın, iş bölümü gereği Yargıtay 6. Hukuk Dairesine gönderilmesi kararı.
Özet: Hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil talebiyle açılan asıl dava ile birleştirilen davanın tefrik edilmesi sonrası, kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve eki paylaşım şemasına göre davacının eksik daire alanı aldığı iddiasına dayanan tazminat istemine ilişkin uyuşmazlığın, Yargıtay Büyük Genel Kurulunun iş bölümü kararları doğrultusunda Yargıtay 6. Hukuk Dairesinin görev alanına girdiği tespit edilerek dosyanın ilgili daireye gönderilmesine karar verilmiştir.
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2022/91 E., 2025/446 K.2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; asıl davanın hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptal-tescil, birleştirilen davanın ise hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde kat irtifakı ve yönetim planının iptali ile hakimin müdahalesi ve arsa payı oranları yeniden belirlenerek çekişme konusu 3, 9 ve ... numaralı bağımsız bölümlerin müstakilen davacı adına tescili, bu da olmadığı takdirde tazminat isteklerine ilişkin olduğu, Dairenin bozma kararı üzerine asıl davanın kabulüne ve birleştirilen dosyanın tefrikine karar verildiği, birleştirilen davada verilen temyize konu karar ile tazminat isteminin kabulüne karar verildiği, bu halde uyuşmazlığın ve temyizin kapsamının davaya konu 7 ve 6 sayılı parsellerin tevhidi ile oluşan 23 parsel üzerinde inşa edilen binada kat karşılığı inşaat sözleşmesine ve sözleşme eki paylaşım şemasına göre davacının 33, 34... net daire alanı eksik aldığı gerekçesiyle tazminat istemine ilişkin olduğu anlaşılmaktadır. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun dairelerin iş bölümüne ilişkin 26.06.2025 tarihli ve 2025/1 sayılı kararı uyarınca dosyayı inceleme görevi Yargıtay 6. Hukuk Dairesine ait olduğundan, 2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 60. maddesinin üçüncü fıkrası uyarınca gerekli inceleme yapılmak üzere dosyanın ilgili daireye gönderilmesine karar vermek gerekir.KARAR Açıklanan sebeple; Dosyanın YARGITAY 6. HUKUK DAİRESİNE GÖNDERİLMESİNE,14.05.2026 tarihinde oy birliği ile karar verildi.