Özet: Deniz kumu kullanıldığı ve yıkım kararı alındığı tespit edilen ayıplı bir bağımsız bölüm nedeniyle açılan tazminat davasında, davacı, ayıpsız bedel ve kira zararlarının karşılanmasını talep etmiş; ilk derece mahkemesi ve istinaf bu talebi haklı bularak zamanaşımı itirazını reddetmişse de, Yargıtay, satış sözleşmesinin yapıldığı tarihte yürürlükte olan Borçlar Kanunundaki hükümler uyarınca, davalı satıcının taşınmazı inşa eden kişi olmaması ve ayıbı bilerek alıcıyı iğfal ettiğine dair bir iddia bulunmaması nedeniyle, mülkiyetin devrinden itibaren beş yıllık zamanaşımı süresi içinde dava açılmadığı gerekçesiyle yerel mahkeme kararını bozarak davanın zamanaşımına uğradığına hükmetmiştir.