Kira ilişkisinden doğan davalarda üç aylık kira tutarının temyiz kesinlik sınırını aşmaması nedeniyle bölge adliye mahkemesinin temyiz dilekçesi ret kararının onanması.
Özet: Yargıtay, kira ilişkisinden kaynaklanan alacak davasında, üç aylık kira bedelinin Hukuk Muhakemeleri Kanununun ilgili hükümleri uyarınca dava tarihindeki yasal temyiz kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle temyiz yolu kapalı olduğundan, bölge adliye mahkemesinin davacı vekilinin temyiz dilekçesinin reddine ilişkin ek kararını hukuka uygun bularak onamıştır.
MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 40. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2025/... E., 2025/36 K.İLK DERECE MAHKEMESİ: ... 2. Sulh Hukuk MahkemesiSAYISI : 2024/... E., 2025/243 K.Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.Bölge Adliye Mahkemesince 27.01.2026 tarihli ek karar ile temyiz dilekçesinin miktardan reddine karar verilmiştir.Ek karar davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartları ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:Kira ilişkisinden doğan ve miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen alacak davalarına ilişkin nihai kararlar ile kira ilişkisinden doğan ve üç aylık kira tutarı kesinlik sınırını geçmeyen diğer davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 362. maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanunun 366. maddesi atfıyla aynı Kanunun 352/1-(b) bendi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.Dosya içeriğine göre, temyize konu edilen davada, davacının dava dilekçesinde bildirdiği aylık kira bedeli üzerinden belirlenen üç aylık kira tutarı toplamı 9.750,00 TL (davalının sunmuş olduğu dekontta yazılı aylık 5.321,80 TL kira bedelin esas alınması halinde dahi üç aylık kira bedeli 15.965,40 TL) olup, (7550 sayılı Ceza ve Güvenlik Tedbirlerinin İnfazı Hakkında Kanun ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 20. maddesi ile değişik 6100 sayılı Kanunun Ek 1. maddesinin 2. fıkrası gereğince) dava tarihi itibari ile temyiz kesinlik sınırı olan 378.2900,00 TL'nin altında kalmaktadır.Temyiz dilekçesinin reddine ilişkin Bölge Adliye Mahkemesince verilen ek karar, yukarıda anılan Kanun hükümlerine uygun olduğundan temyiz isteminin reddi ile söz konusu kararın onanması gerekir.KARARAçıklanan sebeple;Bölge Adliye Mahkemesince verilen 27.01.2026 tarihli ek kararın ONANMASINA,Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,26.03.2026 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.