Yargıtay 8. Hukuk Dairesi, taşınmaz davasında eksik tapu, kadastro ve komşu parsel kayıtları nedeniyle dosyanın tamamlanması için yerel mahkemeye iadesine karar verdi.
Özet: Yüksek mahkeme, dava konusu taşınmaza ilişkin yoklama kaydının ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerini ve bağlantılı kayıtlarını, kadastro çalışmalarında revizyon görüp görmediğini, komşu parsellere ait kadastro tutanaklarını ve varsa dayanak kayıtları ile tescil kararlarının onaylı örneklerini içeren dava dosyasındaki önemli eksikliklerin giderilmesi, kayıtların eksiksiz ve bağlantılı hale getirilmesi için dosyayı ilk derece mahkemesine geri çevirerek, belirtilen eksikliklerin bizzat mahkeme hakimi tarafından denetlenerek tamamlanmasının ardından yeniden incelenmek üzere gönderilmesine karar vermiştir.
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2022/459 E., 2023/324 K.2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; 1. Dava konusu taşınmaza uyduğu kabul edilen Mayıs 306 tarihli ve 202 sıra numaralı yoklama kaydının ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerini gösterir şekilde, kayıtlar eksiksiz ve tedavülleri birbiriyle bağlantılı olacak ve bilgisayar ya da daktilo ile yazılı şekilde ayrıntılı kayıtlar ile varsa kroki ve haritalarının (eski yazı tapu kayıtlarının Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Arşiv Dairesi Başkanlığından),2. Mayıs 306 tarihli ve 202 sıra numaralı yoklama kaydının kadastro çalışmaları sırasında herhangi bir taşımaza revizyon görüp görmediği sorularak varsa revizyon gördüğü taşınmazların tutanak suretlerinin ve oluşmuşsa tapu kayıtlarının,3. Dava konusu taşınmaza komşu 1 15... , 1 16... , 22, 24, 25, 27, 28, 29... parsel sayılı taşınmazların kadastro tutanaklarının onaylı suretleri ile varsa dayanaklarını oluşturan kayıtların (ilk tesislerinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte) ve kadastro tespitleri kesinleşmiş ise kadastro sonucu oluşan tapu kayıtlarının, hükmen tescil edilmiş iseler kesinleşme şerhini içerir Mahkeme kararları ile Yargıtay denetiminden geçmiş iseler Yargıtay ilamlarının onaylı örneklerinin ve tapu kütük sayfalarının dava dosyası içerisinde ve UYAP ile oluşturulan elektronik ortamda bulunmadığı belirlenmiştir.Bu itibarla belirtilen eksikliklerin yerine getirilmesi, geri çevirme gerekleri tam olarak yerine getirilmeden dosyanın karar düzeltme incelemesi için gönderilmesinin yargılamanın uzamasına sebebiyet vereceği dikkate alınarak eksikliklerin tam olarak yerine getirilip getirilmediğinin bizzat mahkeme hakimi tarafından denetlenmesi, denetim yapılmamasından mahkeme hakiminin yasal olarak sorumlu tutulacağının bilinmesi, sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra karar düzeltme incelemesi yapılmak üzere dosyanın Dairemize gönderilmesi gerekir.KARARAçıklanan sebeplerle;Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren İlk Derece Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,19.02.2026 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.