4. Asliye Ticaret Mahkemesinin ticari hafriyat hizmet sözleşmesinden kaynaklanan bakiye alacak davasında bilirkişi raporu esaslı kararı.
Özet: Ticari nitelikteki hafriyat hizmet sözleşmesinden kaynaklanan alacak davasında davacı, davalının inşaat projesi için yaptığı 11.412,68 metreküp hafriyat işi karşılığında 1.368.880,00 TL bakiye alacağının ödenmediğini iddia ederken; davalı, tüm ödemelerin yapıldığını ve bedelin yazılı sözleşmeyle kararlaştırılmadığını savunmuş, mahkemece yapılan incelemeler ve alınan bilirkişi raporu sonucunda ise 11.405,13 metreküp hafriyat işine karşılık piyasa koşullarına uygun birim fiyatla davacının 1.222.700 TL bakiye alacağı bulunduğu tespit edilmiştir.
T.C. ... 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2024/418 Esas - 2025/287
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. ... 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİGEREKÇELİ KARARESAS NO : 2024/418 EsasKARAR NO : 2025/287HAKİM :... KATİP : ....DAVACI : ....VEKİLİ : Av...DAVALI : ....VEKİLİ : Av. ....DAVA : Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan)DAVA TARİHİ : 14/06/2024KARAR TARİHİ : 15/04/2025GEREKÇELİ KARARINYAZILDIĞI TARİH : 09/05/2025Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:DAVA:1- Davacı vekili “Müvekkilin ... ilinde hafriyat işleri yaptığını, davalının da ... ili Yeni mahalle İlçesi.... parsel sayılı yerde inşaat yaptığını, Davalının inşaat yapmakta olduğu işbu parselde müvekkilinin toplamda 1 1.412,68 metreküp hafriyat çalışması yaptığını, çıkan hafriyat atığını ... .... A.Ş.'nin belirlediği döküm sahasına nakledip döküldüğünü, Bu işin yapılabilmesi için davalı ile davacı ... Büyükşehir Belediyesi Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanlığı nezdinde 07.03.2024 tarihinde bir hafriyat sözleşmesi yapıldığını, buna göre davacımım gerekli tüm hafriyat (kazı,nakliye vs.) çalışmasını icra ettiğini, toplamda 11.412,68 metreküp hafriyat çalışması yapıldığını, sözleşme uyarınca davacının hafriyat çalışmasını bitirdikten sonra hafriyat işlerini denetleyen ve döküm sahasını gösteren .... parsel sayılı yer konulu, davalıya ait ada parselde hafriyat işinin yapıldığını ve hafriyat atığının yasal olan döküm yerine nakledildiğini gösteren yasal iş bitirme belgesini de aldığını, İşbu sözleşme ve işin yapıldığına dair belgelerin asıllarının ... A.Ş de bulunduğu, Yapılan kazı miktarının 11.412,68 metreküp olduğuna dair ...şti tarafından düzenlenen kazı hesabı raporunun bulunduğunu, bu belgeden de anlaşılacağı üzere toplam çalışma miktarının 11412,68 metreküp olduğunu, Yapılan kazı çalışmasının toplam değerinin 2.738.880,00 TL tuttuğunu, bu bedele istinaden davalıya 8.5.2024 tarihli fatura tanzim edildiğini, davalının fatura içeriğine itiraz ettiğini, hafriyat işi yapıldığı esnada davalının bu alacağın bir kısmını parça parça elden veya müşteri çeki vermek ya da eft/havale yolu ile ödediğini, kalan alacağın 1.368.880,00 TI olduğunu, davalının kalan bedeli ödememediğini,belirterek davanın kabulü ile 1.368.880,00 tl alacağın 08.05.2024 tarihinden itibaren işleyecek faizi avans faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: 2-Davalı vekili, davacıya davalı şirketçe ödemelerin elden, çek aracılığıyla ve havale yoluyla parça parça gerçekleştirildiğini ve bu haliyle müvekkili şirketin yapılan iş karşılığı tüm ödemeyi gerçekleştirdiğini yazılı olarak hafriyat işine ilişkin taraflar arasında bir bedel belirlenmediğinden, müvekkili şirket tarafından yapılan ödemeden fazla bir bedel ile hafriyat işi bedeli konusunda bir anlaşma var ise bunun yazılı olarak sunulması gerektiğini, bu haliyle iddiasını ispatla mükellef olan davacı yanın hafriyat işine konu alanda yaptığı kazı miktarını ispat etmesi ve onaylı yapı ruhsatına aykırı olarak hafriyat alanından çıkarıldığı iddia olunan hafriyatın tam olarak belirlenmesi gerektiğini savunarak davanın reddini istemiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: 3- Dava, Taraflar arasında bedele ilişkin olarak sözlü olarak yapıldığı bildirilen ve inkar edilmeyen hafriyat dökümüne ilişkin sözleşme uyarınca oluştuğu iddia edilen bakiye alacağın tahsili için davacı tarafından davalı aleyhine açılan alacak istemine ilişkindir. 4- Tarafların dayandığı deliller celp edildikten sonra, mahalde keşif icra edilmiş ve tanık keşif esnasında dinlenmiş ve dosya bilirkişi heyetine tevdi edilmiş ve bilirkişi heyetinden rapor alınmıştır. 5- Dosyaya sunulan 21/03/2025 tarihli bilirkişi raporunda özetle; davacının yapmış olduğu hafriyat miktarına ilişkin dosya kapsamında yer alan dava dışı ...Şti tarafından yapılan çalışmanın, taban alanı 1074,84 metrekare olan, bodrum kat, zemin kat ve 1. kat olmak üzere toplam da 3 kattan oluşan prefabrik yapının inşaat alanı, temel kazısı ile birlikte inşaat çalışma alanı olarak kullanılmak üzere hazırlanan saha göz önünde bulundurulduğunda makul olduğu ve buna göre toplam hafriyat miktarının 11.405,13 m” olarak kabul edilebileceği, 200TL/mküp birim fiyatın piyasa şartlarına uygun olduğu, bu doğrultuda yapılan hesaplamalar sonucunda davacının bakiye alacağının 1.222.700 TL olduğu kanaati bildirilmiştir. 6-Tüm dosya kapsamına göre; taraflar arasında yazılı bir sözleşmenin olmadığı, taşınmaz üzerinde taban alanı 1074,84 m2 olan 3 katlı prefabrik yapının mevcut olduğu, yapının inşaatının devam ettiği, yapının hafriyat işinin tamamlanmış durumda olduğu, Yapının hafriyat işinin tamamlanmış durumda olması nedeniyle dava konusu taşınmazın hafriyat öncesi tabii zemini ile ilgili herhangi bir ölçüm yapılamadığı, davacı tarafından dava dışı ..., ŞTİ 'ne yaptırılan ölçüme ilişkin verilerin dosyaya sunulduğu, davalı tarafından yaptırılan her hangi bir ölçüm olmadığı ve sunulmadığı, yapının kaba inşaatı bitmiş olması nedeniyle kazı sonrasına ilişkin ölçümün yapılamadığı, yapının temelinin bodrum kattan 2,00 m. aşağıda olduğunun keşfen belirlendiği temelin toprak ile kapatılması nedeniyle de temelin ne kadar olduğuna ilişkin her hangi bir ölçümün yapılamadığı,Davacı tarafından temel kazısının emniyet payı olarak temelden 1,50 metre fazla kazıldığının belirtildiği,dosya kapsamında yer alan ve dava dışı ...Şti tarafından yapılan çalışma sonucunda bulunan toplam 11.405,13 mküp hafriyat miktarının makul olduğunun kabulü gerektiği, işin mküp fiyatının 200TL+KDV olarak kabulü gerektiği, buna göre toplam iş bedelinin 2.737.200,00 TL olacağı, davalı tarafından davacıya yapılan toplam ödeme tutarının 1.514.500,00 TL olduğu, buna göre davacının davalıdan bakiye 1.222.700,00 TL talep edebileceği, anılan alacak miktarına düzenlenen fatura tarihi olan 08/05/2024 tarihinden itibaren avans faizi işletilmesi gerektiği görülmüş ve bu doğrultuda davanın kısmen kabulüne karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir. HÜKÜM: Yukarıda açıklanan gerekçelerle;Davanın KISMEN KABULÜ ile;1.222.700,00-TL alacağın 08/05/2024 tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine, fazlaya ilişkin talebin reddine2-Alınması gereken 83.522,63 -TL harçtan dava açılırken peşin olarak alınan 23.377,05-TL harcın mahsubu ile bakiye 60.145,58 TL harcın davalıdan alınarak Hazineye gelir kaydına,3-Peşin ve başvuru harcı ile vekalet harcı olarak alınan 23.865,45 TL’nin davalıdan alınıp davacıya verilmesine, 4-Davacının dosya, pul, davetiye, yazışma, keşif harcı ve bilirkişi ücreti olarak sarf ettiği 18.539,00 TL’nin haklılık oranına göre hesaplanan 16.559,25 TL’sinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine, kalan yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına, gider avansının kullanılmayan kısmının karar kesinleştiğinde davacıya iadesine,5- A.A.Ü.T. uyarınca belirlenen 183.178,00 TL vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,6-Reddedilen kısım yönünden, Karar tarihinde yürürlükte bulunan A.A.Ü.T. uyarınca belirlenen 30.000,00 TL vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalıya verilmesine, 7-Ara buluculuk aşamasında harcanan 3.200,00 TL giderin davalıdan tahsili ile hazineye gelir kaydına,Dair; taraf vekillerinin yüzlerine karşı, gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 hafta içerisinde verilecek dilekçe ile ... Bölge Adliye Mahkemesine İstinaf yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı. 15/04/2025Katip ....¸e-imzalıdır Hakim .... ¸e-imzalıdır