Tapusuz taşınmazın tescili davasında, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı talebin imar planına alınış tarihi öncesi kazanım şartlarının gerçekleşmemesi nedeniyle reddedilerek Yargıtayca onanması.
Özet: Tapusuz taşınmazın irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla tescili istemiyle açılan davada, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin verilen karar Yargıtay tarafından hava fotoğrafı incelemesi ve yeniden keşif yapılması gerektiği belirtilerek bozulmuş; bozmaya uyularak yapılan yargılamada taşınmazın imar planına alınış tarihi olan 1980 yılına kadar kazandırıcı zamanaşımı şartlarının gerçekleşmediği gerekçesiyle davanın yeniden reddine karar verilmesi üzerine, davacıların temyiz başvurusu incelenerek, yerel mahkemenin bozmaya uygun, usul ve yasaya uygun karar verdiği, hukuka aykırı bir yön bulunmadığı anlaşıldığından kararın onanmasına hükmedilmiştir.
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/387 E., 2024/315 K.Dava, tapusuz taşınmazın tescili istemine ilişkindir.İstanbul ili, Başakşehir ilçesi, ... köyü çalışma alanında bulunan çekişmeli taşınmaz 1972 yılında yapılan kadastro sırasında tespit harici bırakılmıştır.Davacılar; tescil harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır.Davalı Hazine vekili; davanın reddini ve taşınmazın Hazine adına tescilini talep etmiştir. Davalı ... vekili; zilyetlikle kazanım şartlarının oluşmadığını öne sürerek davanın reddini savunmuştur.Mahkemenin davanın reddine ilişkin kararının davacılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesince; hava fotoğrafı incelenmesi ve yeniden keşif yapılmasına değinilerek bozulmuş, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda taşınmazın imar planına alınış tarihi olan 1980 yılına kadar kazandırıcı zamanaşımı şartlarının gerçekleşmediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.Mahkeme kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: - K A R A R -Temyizen incelenen Mahkeme kararının bozmaya uygun olduğu, kararda ve kararın gerekçesinde hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığı, bozmaya uyulmakla karşı taraf yararına kazanılmış hak durumunu oluşturan yönlerin ise yeniden incelenmesine hukukça imkân bulunmadığı anlaşılmakla, temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmediğinden usul ve kanuna ve bozma kararının gereklerine uygun olan kararın ONANMASINA, Aşağıda yazılı 304,40 TL bakiye onama harcının temyiz eden davacılardan alınmasına, Dosyanın Küçükçekmece 7. Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine, Kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 25.02.2026 tarihinde oy birliği ile karar verildi.