Yargıtay, çekişmeli taşınmazların tescili, toplulaştırma süreçleri ve tüm tedavüllerine ilişkin eksik tapu kayıtları ile dayanak belgelerin tamamlanması için dosyanın yerel mahkemeye geri çevrilmesine karar verdi.
Özet: Yargıtay tarafından yapılan ön incelemede, dava konusu taşınmaz bölümlerinin idari yoldan Hazine adına tescil edilen veya toplulaştırma sonucu oluşan parseller içerisinde kaldığı tespit edilmesine rağmen, bu parsellerin oluşumuna ilişkin dayanak belgeleri, ekli haritaları, toplulaştırma kayıtları ve tapu kütük suretlerinin dosya içerisinde bulunmadığı anlaşılmış olup, temyiz incelemesinin yapılabilmesi için bu eksikliklerin tamamlanması amacıyla dosyanın ilk derece mahkemesine geri çevrilmesine karar verilmiştir.
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/156 E., 2023/249 K.2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; fen bilirkişisi ile jeodezi ve fotogrametri mühendisinin 29.08.2022 havale tarihli raporu ve ekindeki krokide dava konusu (A) harfi ile gösterilen çekişmeli taşınmaz bölümünün idari yoldan Maliye Hazinesi adına tescil edilen 594 parsel, (B) harfi ile gösterilen çekişmeli taşınmaz bölümünün ise idari yoldan Maliye Hazinesi adına tescil edilen 594 parsel ve 578 parsel sayılı taşınmazlar içerisinde kaldığının bildirildiği ancak 594 parsel ve 578 parsel sayılı taşınmazların oluşumuna ilişkin dayanak belgeler ve eki haritaların dosya içerisinde bulunmadığı, yine aynı raporda (A) harfi ile gösterilen dava konusu yerin toplulaştırma sonucu oluşan Maliye Hazinesi adına kayıtlı 1 74... parsel, (B) harfi ile gösterilen yerin ise krokide (B1) harfi ile gösterilen kısmının Maliye Hazinesi adına kayıtlı 1 73... parsel, (B2) harfi ile gösterilen kısmının ise Maliye Hazinesi adına kayıtlı 1 73... parsel içerisinde kaldığının belirtildiği ancak toplulaştırma çalışmalarına ilişkin kayıtların, toplulaştırma krokisinin ve 1 74... parsel ve 1 73... ve 2 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının dosya içerisinde yer almadığı anlaşılmakla;5 78... parsel sayılı taşınmazların ihdasen tesciline ilişkin dayanak belgeler ve eki haritalar ile oluşumundan itibaren tüm tedavüllerini gösterir tapu kütük suretleri toplulaştırma çalışmalarına ilişkin kayıtların, toplulaştırma krokisinin, 1 74... parsel ve 1 73... ve 2 parsel sayılı taşınmazların oluşumundan itibaren tüm tedavüllerini gösterir tapu kütük suretlerinin getirtilerek dosya içerisine alınması suretiyle eksiklikler tamamlanarak temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir. -K A R A R-Açıklanan sebeplerle;Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Birecik 1. Asliye Hukuk Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,11.02.2026 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.