3402 sayılı Kadastro Kanunu 18. maddesine dayalı tapu iptali ve tescil davasında, Yargıtay bozması sonrası zilyetlik şartları davalı lehine oluşan kazanılmış hak nedeniyle mahkeme kararının onanması.
Özet: Hazinenin 3402 sayılı Kanunun 18. maddesine dayanarak tapu iptali ve tescilini talep ettiği davada, davalının hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile adına tescilli taşınmazı savunması üzerine, yerel mahkemenin başlangıçta davayı kabul kararı usul eksikliği nedeniyle bozulmuş, bozma sonrası yeniden yapılan yargılamada davalının zilyetlikle kazanım şartlarını sağladığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ve Yargıtay, mahkemenin bozmaya uyarak verdiği bu red kararını, hukuka uygunluğunu ve kazanılmış hak ilkesini gözeterek onamıştır.
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/217 E., 2023/248 K.Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 18. maddesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.Kadastro sonucu, Afyon ili, Şuhut ilçesi, ... köyü çalışma alanında bulunan 3 04... parsel sayılı 552,84 metrekare yüz ölçümündeki taşınmaz, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle kargir ev ve avlusu vasfıyla davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı Hazine; Kadastro Kanunu'nun 18/1. maddesi gereğince taşınmazın tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır.Davalı, zilyetliğe dayanarak davanın reddini savunmuştur.Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, kararın davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesince; “dava dilekçesinin usulüne uygun tebliğ edilmediğini, usulüne uygun tebligat yapılarak davalıya savunma hakkı verilmesinin” gereğine değinilerek karar bozulmuş, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda zilyetlikle kazanım şartları davalı lehine oluştuğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Mahkeme kararı davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: -K A R A R-Temyizen incelenen Mahkeme kararının bozmaya uygun olduğu, kararda ve kararın gerekçesinde hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığı, bozmaya uyulmakla karşı taraf yararına kazanılmış hak durumunu oluşturan yönlerin ise yeniden incelenmesine hukukça imkân bulunmadığı anlaşılmakla, temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmediğinden usul ve kanuna ve bozma kararının gereklerine uygun olan kararın ONANMASINA, Temyiz eden davacı Hazine harçtan muaf olduğundan bu konuda karar verilmesine yer olmadığına, Dosyanın Şuhut Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine, Kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 11.02.2026 tarihinde oy birliği ile karar verildi.