Kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı hazine adına tescilli taşınmazın tapu iptali ve tescili talebinin Yargıtayca onanarak reddine dair istinaf kararı incelemesi.
Özet: Bu hukuki evrak, davacının kadastro öncesi nedene dayalı olarak, hazine adına kayıtlı taşınmazlar üzerindeki tapunun iptali ve kendi adına tescili talebiyle açtığı davanın özetidir; davacı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanmış, ancak ilk derece ve bölge adliye mahkemeleri zilyetlikle kazanım koşullarının oluşmadığı gerekçesiyle davayı reddetmiş, yapılan temyiz incelemesinde ise bölge adliye mahkemesinin kararı usul ve kanuna uygun bulunarak onanmıştır.
MAHKEMESİ : Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2025/4 E., 2025/142 K.İLK DERECE MAHKEMESİ : Savur Asliye Hukuk MahkemesiSAYISI : 2019/123 E., 2021/139 K.Dava, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.Kadastro sonucu Mardin ili, Savur ilçesi, ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 3 36... parsel sayılı taşınmaz senetsizden ham toprak vasfıyla ve 3 36... parsel sayılı taşınmaz tapu kaydı ile tarla vasfıyla Hazine adına tespit ve tapuya tescil edilmiştir.Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır.Davalı Hazine, davanın reddini savunmuştur.İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile, zilyetlikle kazanım koşulları oluşmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile zilyetlikle kazanım koşulları oluşmadığı gerekçesi ile HMK'nın 353/1-b-1. maddesi gereğince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: - K A R A R -Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama kuralları ve kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmediğinden, temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Aşağıda yazılı 116,60 TL bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 11.02.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.