Tescil harici bırakılan taşınmazın tescili davasında, davanın parasal değerinin temyiz kesinlik sınırını geçmemesi nedeniyle temyiz reddi.
Özet: Kadastro sırasında tescil harici bırakılan bir taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile tescili davasında, dava konusu taşınmazın değerinin Hukuk Muhakemeleri Kanununda belirtilen temyiz kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 3402 sayılı Kadastro Kanununun Ek 6. maddesi ile belirli kadastro davalarında miktar veya değere bakılmaksızın temyiz yolunun açık olduğu hükmüne rağmen, davalı hazine vekilinin temyiz dilekçesi değer yönünden reddedilerek dosyanın ilgili mahkemelere gönderilmesine karar verilmiştir.
MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2025/914 E., 2025/1065 K.İLK DERECE MAHKEMESİ : Boyabat 2. Asliye Hukuk MahkemesiSAYISI : 2024/67 E., 2025/93 K.Dava tapusuz taşınmazın tescili istemine ilişkindir. Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362. maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366. maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352/1-(b) hükmü uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun ek 6. maddesinde; "Kadastro mahkemesinin veya otuz günlük askı ilan süresinden sonra, kadastro öncesi nedene dayalı olarak açılan davalarda genel mahkemelerin verdiği kararlar ile orman kadastrosuna ilişkin davalarda bu mahkemelerce verilen kararlara karşı, miktar veya değere bakılmaksızın 12.01.2011 tarihli ve 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu hükümlerine göre istinaf veya temyiz kanun yoluna başvurulabilir.'' hükmü düzenlenmiştir. Dosya içeriğine göre; davacı tarafından kadastro sırasında tescil harici bırakılan taşınmaz hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedenine dayalı tescil isteminde bulunulduğu, ziraat mühendisi bilirkişisinin raporunda; dava konusu edilen ve fen bilirkişinin 08.01.2024 tarihli raporunda (A) harfiyle gösterilip kuru dere olarak tescil harici bırakılan alanın dava tarihi itibariyle değerinin 12.911,40 TL olarak tespit edildiği, anılan değerin 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 04.06.2025 tarihli ve 7550 sayılı Kanun'un 20. maddesi ile değişik Ek-1/2. maddesi uyarınca dava tarihi olan 2023 yılı itibari ile kesinlik sınırı olan 238.730,00 TL’nin altında kaldığı anlaşılmaktadır.- K A R A R -Açıklanan sebeple;Davalı Hazine vekilinin temyiz dilekçesinin değerden REDDİNE,Davalı Hazine harçtan muaf bulunduğundan bu hususta karar verilmesine yer olmadığına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,25.03.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.