Türk Medenî Kanununun 1007. maddesi uyarınca tapu kaydının iptalinden doğan zararın tazmini davasında Yargıtayın eksik belgelerin giderilmesi için dosyayı mahkemesine iadesi.
Özet: Bu hukuki belgede, tapu kaydının mahkeme kararıyla iptali sonucu Türk Medeni Kanununun 1007. maddesi gereğince talep edilen tazminat davasının temyiz incelemesi süreci ele alınmaktadır. İlk derece mahkemesinin davanın kabulüne, bölge adliye mahkemesinin ise istinaf başvurularının esastan reddine karar vermesinin ardından, temyiz mercii tarafından yapılan ön incelemede; dava konusu taşınmazın kök parseline ilişkin kadastro tespitine itiraz dosyası ile taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tapu kayıtları ve dayanaklarının eksik olduğu tespit edilmiştir. Bu nedenle, temyiz incelemesi yapılabilmesi için söz konusu eksikliklerin giderilmesi amacıyla dosyanın hükmü veren bölge adliye mahkemesine geri çevrilmesine karar verilmiştir.
MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2024/1470 Esas, 2025/1210 KararKARAR : Esastan retİLK DERECE MAHKEMESİ : Kocaeli 5. Asliye Hukuk MahkemesiSAYISI : 2023/40 Esas, 2024/272 KararTaraflar arasındaki tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu’nun 1007 nci maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkin davada yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurularının esastan reddine karar verilmiştir.Bölge Adliye Mahkemesi kararı taraf vekillerince temyiz edilmekle; süre, kesinlik, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği'nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; 1. Dava konusu taşınmazın kök parseline ilişkin kadastro tespitine itiraz dosyası olan Kocaeli Kadastro Mahkemesinin 2010/3 Esas, 2012/58 Karar sayılı dosyası getirilmelidir.2. Dava konusu Kocaeli ili, ..., ... Mahallesi, 34 13... parsel sayılı taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtları ile dayanakları (kesinleşmiş mahkeme kararı ve kadastro tespit tutanakları) ilgili Tapu Müdürlüğünden getirtilmesi gerekir.Bu itibarla; sözü geçen eksiklik giderildikten sonra, temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Dairemize gönderilmesi gerekir.KARARAçıklanan sebeple;Belirtilen işlemin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,25.03.2026 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.