Kira ilişkisinden kaynaklı ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında, üç aylık kira bedelinin kanuni temyiz kesinlik sınırının altında olması sebebiyle temyiz dilekçesinin miktardan reddine dair bölge adliye mahkemesi kararı.
Özet: Hukuk Muhakemeleri Kanununun ilgili maddeleri uyarınca, kira ilişkisinden kaynaklanan ve üç aylık kira bedelinin temyiz kesinlik sınırının altında kaldığı durumlarda temyiz yolunun kapalı olduğu belirtilmiş; bu kapsamda, ihtiyaç nedeniyle açılan bir tahliye davasında belirlenen üç aylık kira tutarının yasal kesinlik sınırının altında bulunması nedeniyle davalı vekilinin temyiz dilekçesi miktar yönünden reddedilmiş, dosyanın ilk derece mahkemesine gönderilmesi ve peşin alınan temyiz harcının iadesi uygun görülmüştür.
MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 55. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2024/3078 E., 2025/2594 K.İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul 22. Sulh Hukuk MahkemesiSAYISI : 2022/916 E., 2024/75 K.Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü:Kira ilişkisinden doğan ve miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen alacak davalarına ilişkin nihai kararlar ile kira ilişkisinden doğan ve üç aylık kira tutarı kesinlik sınırını geçmeyen diğer davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362. maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366. maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352/1-(b) bendi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.Dosya içeriğine göre, ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında üç aylık kira tutarı toplamı 22.953,45 TL olup (7550 sayılı Ceza ve Güvenlik Tedbirlerinin İnfazı Hakkında Kanun ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un 20. maddesi ile değişik 6100 sayılı Kanun'un Ek 1. maddesinin 2. fıkrası gereğince) dava tarihi itibari ile (temyiz) kesinlik sınırı olan 78.630,00 TL'nin altında kalmaktadır. KARARAçıklanan sebeple;Davalı vekilinin temyiz dilekçesinin miktardan REDDİNE,Peşin alınan temyiz harcının istek hâlinde ilgiliye iadesine,Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,24.12.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.