Özet: Taraflar arasındaki hukuki uyuşmazlık, davacının üçüncü bir şahsın borcunu ödemesi karşılığında taşınmazını davalıya devrettiği ve bu inançlı işlem uyarınca davalının, belirli bir süre sonunda taşınmazı iade etme veya rayiç değerini ödeme taahhüdüne rağmen bu edimi yerine getirmemesi üzerine açılan tapu iptali ve tescil davasından doğmaktadır; ilk derece mahkemesi, davalının seçimlik hakkına dikkat çekerek davayı reddederken, istinaf mahkemesi, taraflar arasındaki sözleşmenin teminat amaçlı bir inançlı işlem olduğunu ve davalının, borç ödemesine rağmen taşınmazın iadesi ya da güncel değerinin ödenmesi yükümlülüğünü değerlendirerek, uyuşmazlığın inançlı işlem ve borcun üstlenilmesi kapsamında yorumlanması gerektiğini ortaya koymuştur.