İpoteğin kaldırılması davasında temyiz incelemesinde, davanın değeri yasal kesinlik sınırının altında kaldığından HMK gereği temyiz dilekçesinin miktardan reddine dair karar.
Özet: İpoteğin kaldırılması istemiyle başlatılan yargılamada, ilk derece mahkemesi davanın reddine karar vermiş, bu karar davacı vekili tarafından istinaf edilse de bölge adliye mahkemesi başvuruyu esas yönünden reddetmiştir; ardından, davacı vekilinin bu kararı temyiz etmesi üzerine, Yüksek Mahkeme, temyize konu edilen ipotek bedelinin, bölge adliye mahkemesi karar tarihinde geçerli olan ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu uyarınca belirlenmiş olan temyiz kesinlik sınırının altında kaldığını tespit ederek, davacının temyiz dilekçesinin miktardan dolayı reddine karar vermiştir.
2. Hukuk Dairesi         2025/8598 E.  ,  2025/11228 K.
"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 38. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2025/509 E., 2025/664 K.
DAVA TÜRÜ : İpoteğin Kaldırılması
İLK DERECE MAHKEMESİ : Büyükçekmece 3. Aile Mahkemesi
SAYISI : 2021/366 E., 2023/713 K.
Taraflar arasındaki ipoteğin kaldırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekilince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü:
Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362 nci maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366 ncı maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352 nci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.
Dosya içeriğine göre reddedilen ve temyize konu edilen toplam ipotek bedeli 400.000,00 TL olup, kararın verildiği tarihte 7550 sayılı Kanun yürürlüğe girmemiş olduğundan, Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihi itibari ile kesinlik sınırı olan 544.000,00 TL’nin altında kalmaktadır.
KARAR
Açıklanan sebeple;
Davacı vekilinin temyiz dilekçesinin miktardan REDDİNE,
Temyiz peşin harcının istek halinde yatırana iadesine,
Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,
15.12.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.