Aile konutu şerhi talepli tapu iptali ve tescil davasında, taşınmaz değerinin temyiz kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle temyiz dilekçesinin reddine dair karar.
Özet: Bir taşınmazın aile konutu olduğuna dair iddiayla açılan tapu iptali ve tescil davasında, ilk derece mahkemesi talebi kabul etmiş ve bu karar istinaf yoluyla da onanmıştır. Ancak, davalı tarafın kararı temyiz etme girişimi, yargılamaya konu olan taşınmazın dava tarihindeki değerinin yasalarda belirtilen temyiz kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, temyiz incelemesi yapmaya yetkili mahkeme tarafından usulden reddedilerek nihai karar kesinleşmiştir.
2. Hukuk Dairesi         2025/7145 E.  ,  2025/9004 K.
"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 18. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/1532 E., 2025/653 K.
DAVA TÜRÜ : Aile konutu şerhi-Aile konutu İddiasına dayalı Tapu İptali ve Tescil
İLK DERECE MAHKEMESİ : İzmir 10. Aile Mahkemesi
SAYISI : 2018/235 E., 2019/221 K.
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü:
Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362 nci maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366 ncı maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352 nci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.
Dosya içeriğine göre hüküm altına alınan ve temyize konu edilen taşınmazın dava tarihindeki değeri 145.000,00 TL olup Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihi itibari ile kesinlik sınırı olan 544.000,00 TL’nin altında kalmaktadır.
KARAR
Açıklanan sebeple;
Davalı ... vekilinin temyiz dilekçesinin miktardan REDDİNE,
Peşin alınan harcın istek halinde yatırana geri verilmesine,
Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,
20.10.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.