Kamulaştırma bedelinin tespiti ve yol terkini davasında Yargıtayca, taşınmazın önceki terk durumu ve tapu kayıtlarındaki eksiklikler nedeniyle dosyanın Denizli Bölge Adliye Mahkemesine geri çevrilmesi.
Özet: Taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve yol olarak tescili davasında, ilk derece mahkemesinin kabul ve istinaf mahkemesinin istinaf başvurularını esastan ret kararları sonrası yapılan incelemede, dava konusu taşınmazın oluşumu sırasında bedelsiz yola terk edilip edilmediğini gösteren resmi yazılar ile taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm maliklerini içeren tapu kayıtlarının dosya içerisinde eksik olduğu saptanmıştır; bu sebeple, dosya, eksikliklerin giderilmesi ve tam bir temyiz incelemesi yapılabilmesi için hükmü veren bölge adliye mahkemesine iade edilmiştir.
5. Hukuk Dairesi         2025/12671 E.  ,  2025/17088 K.
"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Denizli Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi

SAYISI : 2025/1420 Esas, 2025/1630 Karar
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Denizli 10. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2024/173 Esas, 2025/82 Karar
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvuruların esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı taraf vekillerince temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği'nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede;
1. Dava konusu .. ili, ..kkale ilçesi, .. Mahallesi 3 65... parsel sayılı taşınmazın oluşumu sırasında, geldisinden bedelsiz yola terk edilen bir yer olup olmadığını gösteren ilgili Kadastro Müdürlüğü, Belediye Başkanlığı ve Tapu Müdürlüğünden ayrı ayrı alınan resmi yazıların,
2. Dava konusu .. ili, .. ilçesi, .. Mahallesi 3 65... parsel sayılı taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm maliklerini gösterir şekilde tedavüllü tapu kayıtlarını ihtiva eden ilgili Tapu Müdürlüğünden alınan resmî belgelerin, dava dosyası içerisinde ve UYAP ile oluşturulan elektronik ortamda yer almadığı belirlenmiştir.
Bu itibarla sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.
KARAR
Açıklanan sebeplerle;
Belirtilen işlemin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Denizli Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 11.12.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.