İcra ve İflas Kanununun 128/a maddesi uyarınca taşınmaz kıymet takdirine şikayette yetkisizlik kararları sonrası yargı yeri belirlenmesi ve yetkili icra hukuk mahkemesinin tespiti.
Özet: Bu hukuki evrak, taşınmaz kıymet takdirine yönelik itiraz şikayetlerinde yetkili icra hukuk mahkemesinin belirlenmesi uyuşmazlığını incelemektedir; Eskişehir 2. İcra Müdürlüğü tarafından yapılan kıymet takdirine itiraz şikayetini ele alan Eskişehir 3. İcra Hukuk Mahkemesinin yetkisizlik kararı ile Bursa 10. İcra Hukuk Mahkemesinin yine yetkisizlik kararı sonrası ortaya çıkan bu ihtilafta, İcra ve İflas Kanununun 128/a maddesi gereğince, kıymet takdirini yapan icra dairesinin bulunduğu yer icra mahkemesinin yetkili olduğu prensibi uyarınca Eskişehir 3. İcra Hukuk Mahkemesi yargı yeri olarak kesin olarak belirlenmiştir.
5. Hukuk Dairesi         2025/4197 E.  ,  2025/7348 K.
"İçtihat Metni"

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2025/111 Esas, 2025/221 Karar
I. YARGI YERİ BELİRLENMESİNE KONU KARARLAR
A. Eskişehir 3. İcra Hukuk Mahkemesinin 20.01.2025 Tarihli ve 2025/25 Esas, 2025/28 Karar Sayılı Kararı
Somut olayda Bursa 1. Genel İcra Müdürlüğü'nün 2022/640 Esas sayılı dosyasından yazılan talimat uyarınca Eskişehir 2. İcra Müdürlüğü'nün 2022/9 Talimat sayılı dosyasına yazılan haciz talimatı ile ada ve parseli belirli şekilde yazılarak taşınmazların kıymet takdirinin yapılmasının istendiği, bu talimat uyarınca konulan haczin nokta haczi niteliğinde olduğu, kıymet takdirine itiraza ilişkin şikayetini inceleme yetkisinin, haciz kararını veren esas icra müdürlüğünün bağlı olduğu icra mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
B. Bursa 10. İcra Hukuk Mahkemesinin 25.02.2025 Tarihli ve 2025/111 Esas, 2025/221 Karar Sayılı Kararı
Somut olayda, davaya konu Eskişehir ili .... ilçesi ...Mahallesi 147 11... parsel 1 nolu bağımsız bölüm taşınmazın kıymet takdirinin Eskişehir 2. İcra Müdürlüğü'nün 2022/9 Talimat sayılı dosyası ile yapıldığı, şikayette kıymet takdiri yapan icra dairesinin bulunduğu yer icra mahkemesi yetkili ve görevli olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
II. GEREKÇE
A. Uyuşmazlık
Uyuşmazlık, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu’nun (2004 sayılı Kanun) 128/a maddesi uyarınca kıymet takdirine şikayete ilişkindir.
B. İlgili Hukuk
1. Farklı bölge adliye mahkemelerinin yargı çevresinde kalan ilk derece mahkemeleri ile bölge adliye mahkemeleri arasındaki yetki ve görev uyuşmazlıklarının giderilmesi isteminin hukuki dayanağı, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (6100 sayılı Kanun) 21... nci maddeleri ile 5235 sayılı Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Bölge Adliye Mahkemelerinin Kuruluş, Görev ve Yetkileri Hakkında Kanun’un (5235 sayılı Kanun) 36 ncı maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan düzenlemelerdir.
2. 2004 sayılı Kanun’un “Kıymet takdirine ilişkin şikayet” başlıklı 128/a maddesinin birinci fıkrası şöyledir:
“Kıymet takdirinin tebliğ edildiği ilgililer, raporun tebliğinden itibaren yedi gün içinde raporu düzenleten icra dairesinin bulunduğu yerdeki icra mahkemesinde şikâyette bulunabilirler.”
C. Değerlendirme
Dosya kapsamı, dava dilekçesi ve ekindeki belgelerden kıymet takdirinin Eskişehir 2. İcra Müdürlüğünce yapıldığı anlaşılmakla şikayeti inceleme yetkisi Eskişehir 3. İcra Hukuk Mahkemesine aittir.
III. KARAR
Açıklanan sebeplerle;
6100 sayılı Kanun’un 21... nci maddeleri ile 5235 sayılı Kanun’un 36 ncı maddesinin üçüncü fıkrası gereğince Eskişehir 3. İcra Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE,12.05.2025 tarihinde oy birliğiyle kesin olarak karar verildi.