kamulaştırma bedeli tespiti ve tescil davasında, bozma kararının taraflara tebliğ edilmemesi ile ret halinde taşınmazın eski malike tescili gerektiğinden hükmün bozulması.

Kamulaştırma bedeli tespiti ve tescil davasında, bozma kararının taraflara tebliğ edilmemesi ile ret halinde taşınmazın eski malike tescili gerektiğinden hükmün bozulması.

Özet: Kamulaştırma bedelinin geç yatırılması nedeniyle reddedilen kamulaştırma ve tescil davasında, ilk derece mahkemesinin bozmaya uyarak verdiği davanın reddi kararının Yargıtay tarafından tekrar bozulmasına karar verilmiştir; zira kamulaştırıcı idareye bozma ilamı ve duruşma tebliğ edilmeden karar verilerek hukuki dinlenilme hakkı ihlal edilmiş, ayrıca davanın reddedilmesine rağmen taşınmazın tapu kaydının önceki maliki adına tesciline hükmedilmemesi hatalı bulunmuştur.

5. Hukuk Dairesi 2024/11297 E. , 2025/7253 K.

"İçtihat Metni"

İNCELENEN KARARIN

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

SAYISI : 2024/253 Esas, 2024/374 Karar

DAVA TARİHİ : 11.06.2021

KARAR : Ret

Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen ve istinaf incelemesinden geçen 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili ve yol olarak terkini istemine ilişkin davada verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda Dairece Bölge Adliye Mahkemesi kararın kaldırılmasına ve İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın reddine karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesi davacı idare ile davalı ... ... vekillerince temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA

Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; Kırklareli ili, ... ilçesi, .... köyü 1 54... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak terkinini talep etmiştir.

II. CEVAP

Davalılar cevap dilekçesi sunmamıştır.

III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI

İlk Derece Mahkemesinin 17.01.2023 tarihli ve 2022/415 Esas, 2023/18 Karar sayılı kararı ile davanın kabulüne karar verilmiştir.

IV. İSTİNAF

A. İstinaf Yoluna Başvuranlar

İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde taraf vekilleri istinaf başvurusunda bulunmuştur.

B. Gerekçe ve Sonuç

Bölge Adliye Mahkemesinin 31.10.2023 tarihli ve 2023/1314 Esas, 2023/1920 Karar sayılı kararıyla; kararının usul ve esas yönünden hukuka uygun olduğu belirtilerek istinaf başvurularının esastan reddine karar verilmiştir.

V. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ

A. Bozma Kararı

1. Bölge Adliye Mahkemesinin31.10.2023 tarihli ve 2023/1314 Esas, 2023/1920 Karar sayılı kararına karşı süresi içinde taraf vekilleri temyiz isteminde bulunmuştur.

2. Dairemizce yapılan inceleme sonucunda; davacı idare vekiline verilen süreler içerisinde kamulaştırma bedeli depo edilmediğinden İlk Derece Mahkemesinin 28.04.2022 tarihli ve 2021/191 Esas, 2022/293 Karar sayılı kararı ile davanın reddine karar verildiği, karardan sonra sunulan banka dekontuna göre söz konusu bedelin yatırıldığı, davalılar istinafa cevap dilekçesinde davanın reddi kararının doğru olduğu yönünde beyanda bulunduğu gibi Bölge Adliye Mahkemesinin davanın esası hakkında karar verilmesi yönündeki kaldırma kararı sonrası İlk Derece Mahkemesinin 17.01.2023 tarihli duruşmasında davalılar vekillerinin önceki beyan ve itirazlarını aynen tekrar ettiklerine ilişkin beyanda bulundukları gözetildiğinde davalıların geç bloke edilen bedeli kabul etmedikleri anlaşılmış olup davanın reddine karar verilmesi gerektiğinden bahisle İlk Derece Mahkemesi hükmünün bozulmasına karar verilmiştir.

B. İlk Derece Mahkemesince Bozmaya Uyularak Verilen Karar

İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davanın reddine karar verilmiştir.

VI. TEMYİZ

A. Temyiz Yoluna Başvuranlar

İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı idare vekili ile davalı ... vekili temyiz isteminde bulunmuştur.

B. Temyiz Sebepleri

1. Davacı idare vekili temyiz dilekçesinde özetle; bozma ilamı ve duruşma günü tebliğ edilmediğini, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun ) 373 üncü maddesinin uygulanmadığını ileri sürmüştür.

2. Davalı ... ... vekili temyiz dilekçesinde özetle; davacı idare tarafından depo edilen bedelin faiziyle iadesine hükmünün hatalı olduğunu, tescil yönünden yeniden hüküm kurulması gerektiğini ileri sürmüştür.

C. Değerlendirme

1.Temyiz olunan nihaî kararların bozulması 6100 sayılı Kanun'un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür.

2.Somut uyuşmazlıkta davacı idare vekiline Dairemizin bozma ilamı ve duruşma gününü bildirir davetiye tebliğ edilmeden 09.07.2024 tarihli duruşma ile bozma ilamına uyulmuş ve davanın reddine karar verilmiştir. Bozma kararının taraflara tebliği ve kararın tebliğinden sonra duruşma açılarak karar verilmesi gerekli olup, bozmadan sonra yapılması gereken işlemler yapılmadan, bu hususlar gözardı edilerek karar verilmesi hukuki dinlenilme hakkının kısıtlanması niteliğinde olup bozmayı gerektirmiştir.

3.Kabule göre; davanın reddedildiği dikkate alınarak davacı idare adına kayıtlı dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile önceki maliki olan davalılar adına tesciline karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru değildir.

VII. KARAR

Açıklanan sebeplerle;

Davacı idare ile davalı ... vekillerinin temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararının BOZULMASINA,Davalı ... peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 08.05.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.