Hazinenin kadastro tespitine itiraz davasında, zilyetlikle edinilen taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufunda olduğu iddiasıyla açılan davanın reddi kararının Yargıtayca onanması.
Özet: Hazine tarafından açılan kadastro tespitine itiraz davasında, Kocaelideki bir tarlanın devletin hüküm ve tasarrufunda olduğunu ve zilyetlikle kazanılamayacağını ileri sürmüş; ancak ilk derece ve bölge adliye mahkemeleri, davalı lehine kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği şartlarının oluştuğuna hükmederek davanın reddine karar vermiştir. Hazinenin temyiz başvurusunu inceleyen Yüksek Mahkeme, bölge adliye mahkemesinin kararını usul ve kanuna uygun bularak onamış ve davalının zilyetliğe dayalı mülkiyetini kesinleştirmiştir.
MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/117 E., 2024/2871 K.İLK DERECE MAHKEMESİ : (Kapatılan) ... Kadastro MahkemesiSAYISI : 2021/46 E., 2022/22 K.Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.Kararın davacı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:K A R A R Kocaeli ili ... ilçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun geçici 8. maddesi uyarınca yapılan kadastro çalışmaları sırasında, 1 02... parsel sayılı 556,46 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tarla vasfında davalı adına tespit edilmiştir. Yörede, 1993 yılında 6831 sayılı Orman Kanuna göre Orman Kadastrosu ve 3302 sayılı Kanunla değişik 2/B uygulama çalışmaları yapılmıştır.Davacı ... vekili dava dilekçesinde; dava konusu taşınmazın zilyetlikle kazanılacak taşınmazlardan olmadığını, Devletin hüküm ve tasarrufunda bulunan taşınmazlardan olduğunu, davalı yarına zilyetlik koşulları oluşmadığını ileri sürerek, tespitin iptali ile taşınmazın ... adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla " davalı lehine kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği sebebine dayalı olarak taşınmaz edinim şartlarının oluştuğu" gerekçesiyle davanın reddine, Kocaeli ili ... ilçesi ... (köyü) Mahallesi 1 02... parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından istinaf edilmiştir. Davacı ... vekili istinaf dilekçesinde özetle, taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufunda olduğunu, zilyetlik şartlarının oluşmadığını ileri sürerek, İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılarak davanın kabulüne karar verilmesini talep etmiştir. Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile İlk Derece Mahkemesi kararının usul ve kanuna uygun olduğu gerekçesiyle davacı ... vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı davacı ... vekili ile temyiz isteminde bulunmuştur. Davacı ... vekili temyiz dilekçesinde özetle; istinaf dilekçesinde ileri sürülen gerekçeleri tekrar ederek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasını talep etmiştir. Dava kadastro tespitine itiraza ilişkindir. Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile İlk Derece Mahkemesi ve Bölge Adliye Mahkemesi kararlarındaki gerekçelere, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 369/1. maddesi de gözetilerek yapılan incelemede aynı Kanun’un 371. maddesinde yer alan sebeplerden biri de bulunmadığına göre, temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup davacı ... vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.S O N U Ç :Açıklanan sebeplerle;Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370. maddesi uyarınca ONANMASINA,Harçtan muaf olduğundan Hazineden harç alınmasına yer olmadığına,Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,08.12.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.