Orman tahdidinde kalan taşınmazın 4721 sayılı TMK 1007 uyarınca tazmini davasında, eksik tapu kayıtları ve tarımsal verilere ilişkin belgeler nedeniyle dosyanın geri çevrilmesi.
Özet: Taraflar arasındaki çekişmeli taşınmazın tapu kaydının kesinleşen orman tahdidinde kalması nedeniyle Türk Medenî Kanununun 1007 nci maddesi uyarınca tazmini davasında, ilk derece mahkemesinin davanın kısmen kabulüne dair kararı üzerine bölge adliye mahkemesinin yeniden esas hakkında hüküm kurarak davanın kısmen kabulüne karar vermesinin ardından yapılan temyiz incelemesinde Yargıtay, dava konusu taşınmaza ait tapu kayıtları, edinim belgeleri ile bilirkişi raporundaki tarımsal ürün verim ve maliyet bilgilerinin eksik olduğunu tespit ederek, bu eksikliklerin giderilmesi amacıyla dosyayı hükmü veren bölge adliye mahkemesine geri çevirmiştir.
MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2024/81 Esas, 2024/2197 KararKARAR : Yeniden esas hakkında verilen kararİLK DERECE MAHKEMESİ : Kandıra 1. Asliye Hukuk MahkemesiSAYISI : 2022/870 Esas, 2023/705 KararTaraflar arasındaki çekişmeli taşınmazın tapu kaydının kesinleşen orman tahdidinde kalması nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu’nun 1007 nci maddesi uyarınca tazmini davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.Kararın davalı Hazine vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince, başvurusunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak davanın yeniden görülmesi için dosyanın mahkemesine gönderilmesine karar verilmiştir.Bölge Adliye Mahkemesinin kaldırma kararı üzerine yargılama yapan İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.Kararın asli müdahiller, davalı Hazine ve ... vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvuruların kabulü İlk Derece Mahkemesi kararı ortadan kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı ve asli müdahiller ile davalı Hazine vekillerince temyiz edilmekle; süre, kesinlik, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliğinin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; 1.Dava konusu taşınmazın, kadastro tespitinden itibaren tapu kütük sayfaları eksiksiz olacak şekilde tapu kayıtlarının ve davacılardan ..., ... ve ...'un taşınmazı edinmesine ilişkin tüm resmi senetler ile kadastro malikleri ile hukuki bağını gösterir evrakın, 2.Bilirkişi kurulu raporunda münavebe ürünü olarak alınan ürünlerin dekar başına verim miktarlarının İlçe ... ve ... Müdürlüklerinden, değerlendirme tarihi 2019 yılı dekar başına ayrıntılı üretim masrafları ile hasat dönemindeki ortalama toptan kg. satış fiyatlarına ilişkin belgelerin,Dosya arasında ve UYAP sisteminde bulunmadığı anlaşılmıştır. Bu itibarla sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.KARARAçıklanan sebeplerle;Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,20.11.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.