Tapusuz taşınmazların toplulaştırma projesi kapsamında Hazine adına tescili ve bilirkişi raporlarındaki çelişkiler nedeniyle eksikliklerin giderilmesi için dosyanın yerel mahkemeye geri çevrilmesi kararı.
Özet: Yargıtay, davaya konu tapusuz taşınmazların hazine adına tescil edilip edilmediği, bozma öncesi ve sonrası bilirkişi raporlarındaki parsel numarası farklılıkları (1510 ve 1514) ve toplulaştırma projesi kapsamındaki durumları hakkında ilgili kurumdan bilgi ve belgelerin, kadastro müdürlüğünden taşınmazların yeni oluşum ve konumunu gösteren krokilerin getirtilmesi, ihdasen tescil belgelerinin ve 3083 sayılı yasa uyarınca toplulaştırma işlemine ait kayıtların dosyaya eklenmesi gibi eksikliklerin giderilmesi amacıyla dosyanın yerel mahkemeye iadesine hükmetmiştir.
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/502 E., 2023/1268 K.2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği'nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede;Bozma öncesi alınan 11.03.2025 havale tarihli fen bilirkişi raporunda dava konusu (A), (E), (K), (L), ve (H) harfleri ile gösterilen tapusuz taşınmazların dava sırasında toplulaştırma projesi kapsamında 06.06.2014 tarihinde Hazine adına ihdasen tescil edilen 1510 parsel içinde kaldığının belirtildiği, bozma sonrası alınan 06.07.2023 tarihli fen bilirkişi raporunda ise dava konusu A (A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, A9, A10, A11, A12), (E), (K), (L) ve (H) harfleri ile gösterilen tapusuz taşınmazların idari yoldan Hazine adına tescil edilen 1514 parsel içerisinde kaldığı belirtilmiştir.Bu itibarla; bozma öncesi alınan fen bilirkişi raporu ile bozma sonrası hükme esas alınan fen bilirkişi raporu ve krokilerinin yazılacak müzekkereye eklenmek suretiyle dava konusu A (A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, A9, A10, A11, A12), (E), (K), (L) ve (H) harfleri ile gösterilen taşınmaz bölümlerinin Hazine adına ihdasen tescil edilip edilmediğinin ilgili kurumdan sorulması, ihdasen tapu oluşmuş ise buna ilişkin tüm bilgi ve belgelerin onaylı örneklerinin getirtilerek dosya içerisine konulması, nizalı taşınmaz bölümlerinin hangi taşınmaz ya da taşınmazlara isabet ettiğinin Kadastro Müdürlüğünden sorularak belirlenmesi, nizalı taşınmaz bölümünün isabet ettiği taşınmaz ya da taşınmazları komşu taşınmazlarla bir arada gösterir krokinin (kroki üzerine nizalı taşınmaz bölümü de işaretlettirilerek) getirtilerek dosya arasına alınması,Yine 15 10... parsel sayılı taşınmazların oluşumuna ilişkin dayanak belgeler (idari yoldan tescile ilişkin karar, tescile esas kroki vs.) ile tapu kayıtlarının getirtilerek dosya arasına alınması,Ayrıca bölgede toplulaştırma yapıldığı dikkate alındığında; dava konusu çekişmeli taşınmaz bölümlerinin 3083 sayılı Yasa uyarınca toplulaştırma projesi kapsamında olup olmadığı, kapsamda ise toplulaştırma işlemleri sonucu yeni oluşmuş tapu kayıtları ile ölçekli krokilerinin ilgili kurumdan getirtilerek dosya içerisine alınması,Belirtilen eksiklikler tamamlandıktan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekmektedir.KARARAçıklanan sebeple;Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Birecik 1. Asliye Hukuk Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,17.12.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.