Özet: Bir idare tarafından açılan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve tescili davasında, ilk derece mahkemesinin davanın kabulüne ve bedelin tespitine ilişkin kararını davacı idare, bedelin fahiş olduğu ve bilirkişi raporunun eksik olduğu gerekçesiyle istinaf etmiş; Bölge Adliye Mahkemesi ise taşınmazlara net gelir ve değer düşüklüğü oranları esas alınarak değer biçilmesinde ve objektif değer artış oranlarının emsal kararlar ışığında makul bulunmasında bir isabetsizlik olmadığını belirterek istinaf başvurusunu esastan reddetmiş; temyiz incelemesinde de bu tespitlerin hukuka uygun olduğu değerlendirilmiştir.