Temyiz incelemesi için imar planı, tapu, kadastro kayıtları ve diğer eksik belgelerin tamamlanması amacıyla dosyanın yerel mahkemeye geri çevrilmesine ilişkin Yargıtay kararı.
Özet: Temyiz incelemesi için esaslı evrakın dava dosyasında ve elektronik ortamda bulunmaması nedeniyle, yüksek mahkeme, uyuşmazlık konusu taşınmaz bölümlerinin imar planı kapsamı ve onay tarihleri, davacı adına senetsizden tespit edilen taşınmazlar veya tescil davaları olup olmadığı, çekişmeli taşınmazlara komşu parsellerin kadastro tespit tutanakları ile dayanak kayıtları ve tapu bilgileri gibi detaylı araştırmaların yapılarak ilgili belediye, tapu ve kadastro müdürlüklerinden tüm belgelerin ve yazı cevaplarının toplanması, fen bilirkişi raporu ışığında taşınmazların tam yerinin belirlenmesi suretiyle dosyanın eksiksiz hale getirilmesi ve temyiz incelemesine hazır hale gelmesi amacıyla yerel mahkemeye iadesine hükmetmiştir.
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2022/530 E., 2024/339 K.2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği'nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; temyiz incelemesine esas bir kısım evrakın dava dosyası içerisinde ve UYAP ile oluşturulan elektronik ortamda bulunmadığı belirlenmiştir. Bu itibarla;1. Davaya konu taşınmaz bölümlerinin bulunduğu yerlerin imar planı sınırları içerisinde kalıp kalmadığı, imar planı sınırları içinde kalıyorsa ilk defa hangi tarihte ve hangi imar planı kapsamına alındıklarının ve imar planının onaylanma tarihinin ne olduğunun il ve ilçe Belediye Başkanlıklarından sorularak alınacak yazı cevabı ile imar planı ve taşınmazların imar durumuyla ilgili tüm belgelerin getirtilip dosya arasına alınması,2. Tapu ve Kadastro Müdürlüklerine müzekkere yazılarak davacı adına dava konusu taşınmaz bölümlerinin bulunduğu yer çalışma alanında senetsizden tespit edilen taşınmaz bulunup bulunmadığının sorulması, bu hususun yalnızca TAKBİS kayıtlarından değil askı ilan cetveli ve senetsiz defterinden araştırılmasının istenmesi; Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürlüğü veya tüm Asliye Hukuk Mahkemeleri, Sulh Hukuk Mahkemeleri ve Kadastro Mahkemelerine müzekkere yazılarak davacı adına taşınmaz tescili davasının bulunup bulunmadığı sorularak varsa akıbetlerinin araştırılması,3. Dosya arasında bulunan fen bilirkişi raporu da eklenmek suretiyle çekişmeli taşınmaz bölümlerine komşu tüm taşınmazların kadastro tespit tutanakları ile varsa dayanağı kayıtların, davalı iseler dava dosyalarının, oluşmuş ise tapu kayıtlarının (tesislerinden itibaren, birbirini takip eder, okunaklı ve denetime elverişli şekilde) getirtilerek dosya arasına alınması,4. TKGM’den yapılan sorgulamada taşınmazların Altınşehir’de olduğu görüldüğünden, dosya arasında bulunan fen bilirkişi raporu da eklenmek suretiyle çekişmeli taşınmaz bölümlerinin tam olarak nerede bulunduğu hususunun Tapu ve Kadastro Müdürlüklerinden sorulması, gönderilen yazı cevaplarının dosya arasına alınması, daha sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir. KARARAçıklanan sebeplerle;Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Adıyaman 2. Asliye Hukuk Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,15.10.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.