Kadastro tespitine itiraz davasında, hazine adına kayıtlı içinde ev bulunan zeytinli tarlanın zilyetlikle iktisabı koşullarıyla şahıs adına tesciline dair kararın onanması.
Özet: Hazine adına tespit edilen bir taşınmazın davacı tarafından kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğiyle iktisap edildiği iddiasıyla açılan kadastro tespitine itiraz davasında, ilk derece mahkemesi davacı lehine karar vermiş, Yargıtayın eksik inceleme gerekçesiyle bozma kararı üzerine yeniden yargılama yapan ilk derece mahkemesi, bozmaya uyarak davacı lehine tekrar hüküm kurmuş ve bu nihai karar, temyiz incelemesini yapan Yargıtay Dairesi tarafından usul ve yasaya uygun bulunarak onanmıştır.
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
SAYISI : 2021/19 E., 2023/43 K.Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasında yapılan yargılama sonucunda İlk Derece Mahkemesince, davanın kabulüne karar verilmiştir.İlk Derece Mahkemesi kararı, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: K A R A Rİzmir ili ... ilçesi .... köyü çalışma alanında 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun geçici 8. maddesi uyarınca yapılan kadastro sırasında, 1 09... parsel sayılı 2.625,79 m² yüzölçümündeki taşınmaz, içinde ev olan zeytinli tarla vasfıyla, beyanlar hanesinde içerisindeki evin ...'ya ait olduğu gösterilmek suretiyle Hazine adına tespit edilmiştir.Davacı ... dava dilekçesinde; kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, kadastro tespitinin iptali ile taşınmazın adına tescilini talep etmiştir.İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonunda; dava konusu taşınmaz üzerinde davacı ... lehine zilyetlikle iktisap koşullarının oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulüne, dava konusu 1 09... parsel sayılı taşınmazın tespitinin iptaline, taşınmazın aynı vasıf ve yüzölçümüyle ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hükmün, davalı Hazine tarafından temyiz edilmesi üzerine, Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesinin 2020/8703 Esas ve 2020/4419 Karar sayılı ilamıyla; "taşınmazın en eski tarihli memleket haritası ve hava fotoğraflarındaki durumu ile tespit tarihinden 15-20-25 yıl öncesine ait hava fotoğraflarındaki durumunun incelemediği, bilirkişilerden taşınmazın yörede yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve aplikasyon çalışmalarına göre konumunu belirleyen, denetime elverişli rapor alınmadığı" belirtilerek bozulmuştur.İlk Derece Mahkemesince, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne, dava konusu 1 09... parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ve taşınmazın içinde ev bulunan zeytinli tarla vasfıyla 2.625,79 m² olarak ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyulan bozma ilamı doğrultusunda inceleme ve araştırma yapılarak, mevcut deliller takdir edilerek karar verildiğine, uygulanması gereken hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığına, bozmaya uyulmakla taraflar lehine ve aleyhine kazanılmış hak durumunu oluşturan yönlerin yeniden incelenmesine hukukça imkan olmadığı gibi 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun geçici 3. maddesinin 2. fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu’nun (1086 sayılı Kanun) 428. maddesi ile 439. maddesinin 2. fıkrasında yer alan sebeplerin biri de var olmadığına göre, İlk Derece Mahkemesi kararında yazılı gerekçeler dikkate alındığında temyizen incelenen karar, usul ve kanuna uygun olup davalı Hazine vekilin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle;Temyiz olunan İlk Derece Mahkemesi kararının ONANMASINA,Harçtan muaf olduğundan, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına,Dosyanın İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine,1086 sayılı Kanun'un 440/I maddesi gereğince Yargıtay ilamının tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yoluna başvurulabileceğine,09.12.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.