Taşınmaz ihalesinin feshinde birden çok şikayetçinin aynı gerekçelerle başvurusunda para cezasının ayrı ayrı değil, ihale bedeli üzerinden tek bir ceza olarak hükmedilmesi gerektiği ve kararın bu doğrultuda düzeltilerek onanması.
Özet: Taşınmaz ihalesinin feshi talebiyle açılan ve bağlantı nedeniyle birleşen davalarda, şikayetlerin esastan reddi üzerine alt mahkemelerce her davacıya ayrı ayrı %5 oranında para cezası uygulanmasını, İcra ve İflas Kanununun ilgili maddesi uyarınca aynı ihale ve aynı sebeplerle birden fazla şikayetçinin olması durumunda tek bir para cezasına hükmedilmesi gerektiği gerekçesiyle hatalı bularak, bu yanlışlığı yeniden yargılama gerektirmeksizin düzelterek kararı onamıştır.
MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki asıl ve birleşen dava şikayetçileri tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Asıl ve birleşen davalarda sair temyiz itirazları yerinde değil ise de; Şikayetçilerin, 12.11.2024 tarihli taşınmaz ihalesinin feshi talebi ile ayrı ayrı başvuru yaptıkları, İlk Derece Mahkemesince; davanın konusu ve tarafları yönünden bağlantı bulunduğundan birleştirme kararı verildiği, yapılan yargılama neticesinde, asıl ve birleşen dosyalar yönünden şikayetin reddine ve şikayet edenlerin ayrı ayrı feshi istenilen taşınmazın ihale bedelinin %5'i oranında para cezası ile cezalandırılmasına dair hüküm kurulduğu, kararın şikayetçiler tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince; istinaf isteminin esastan reddine karar verildiği görülmüştür.İİK’nın 134. maddesinin 5. fıkrasının 3. bendinde; “ icra mahkemesi işin esasına girerek talebin reddine karar verirse ihalenin feshini talep edeni feshi istenen ihale bedelinin yüzde onuna kadar para cezasına mahkum eder ” hükmüne yer verilmiştir. Şikayetçilerin aynı sebeplerle aynı taşınmaz ihalesinin feshini talep ettiklerinden ihalenin feshi davasının işin esasına girildikten sonra reddi halinde, her davacı için, ayrı ayrı değil ihale bedeli üzerinden tek bir para cezasına hükmedilmesi gerekmektedir. O halde şikayetçilerin ayrı ayrı para cezasına mahkum edilmesi isabetsiz olup, kararın yukarıda açıklanan nedenlerle bozulması gerekir ise de; anılan yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını zorunlu kılmadığından kararın düzeltilerek onanması gerekmiştir. SONUÇ: 1-Asıl ve birleşen dava şikayetçilerinin temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile Konya Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesinin 08.09.2025 tarih ve 2025/944 E. - 2025/889 K sayılı kararının, 5311 sayılı Kanun ile değişik İİK'nın 364/2. maddesi göndermesiyle uygulanması gereken 6100 sayılı HMK'nın 373/1. maddeleri uyarınca (KALDIRILMASINA), 2-Eskil Sulh Hukuk Mahkemesinin 20.02.20 25... /169 E. - 2025/35 K. sayılı kararının hüküm bölümünün para cezasına ilişkin 2. bentlerinde yer alan; para cezasına ilişkin cümlelerinin ayrı ayrı silinerek karar metninden tamamen çıkarılmalarına, her iki davaya ilişkin red hükmünü kapsar şekilde; "taşınmazın ihale bedelinin %5’i oranında para cezasının asıl ve birleşen davanın şikayetçilerinden alınarak hazineye gelir kaydına" cümlesinin yazılmasına, kararın düzeltilmiş bu şekliyle 5311 sayılı Kanun ile değişik İİK'nın 364/2. maddesinin göndermesiyle uygulanması gereken 6100 sayılı HMK'nın 370/2. maddesi uyarınca ONANMASINA, karar düzeltilerek onandığından harç alınmasına yer olmadığına, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine, dava dosyasının İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine, 17.11.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.