Müdahalenin önlenmesi davasında Bölge Adliye Mahkemesinin aktif husumet yokluğu kararını temyiz eden Yargıtayın, dosyadaki tapu ve yetki eksiklikleri nedeniyle geri çevirme kararı.
Özet: Müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasında ilk derece mahkemesinin kabul kararı, bölge adliye mahkemesince aktif husumet yokluğu nedeniyle reddedilmiş; yüksek mahkeme ise temyiz incelemesi sırasında siteye ait tapu kayıtları, yönetim planı ve davacı yöneticinin kat maliki olup olmadığına dair yetki belgesi gibi önemli eksiklikler tespit ederek, dosyanın bu noksanlıkların giderilmesi için ilgili bölge adliye mahkemesine geri çevrilmesine hükmetmiştir.
MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/795 Esas, 2025/492 KararKARAR : Yeniden esas hakkında verilen kararİLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 5. Sulh Hukuk MahkemesiSAYISI : 2020/41 Esas, 2021/1005 KararTaraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın aktif husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiştir.Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği'nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; 1.Dava konusu ... Sitesinin tüm malikleri gösterir tapu kaydı ile yönetim planının ilgili Tapu Müdürlüğünden istenilerek alınan yazı cevaplarının,2.Davacı yöneticinin kat maliki olup olmadığı, değil ise dava açmak üzere kat malikleri kurulunca yetkilendirildiğini gösterir kat malikleri kurulu kararının davacı taraftan sorularak alınacak yazı cevaplarının,Dava dosyası içerisinde ve UYAP ile oluşturulan elektronik ortamda bulunmadığı belirlenmiştir.Bu itibarla sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.KARARAçıklanan sebeplerle;Belirtilen işlemin yerine getirilmesi için dosyanın ilgili Bölge Adliye Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,17.11.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.