Hazine temsilcisinin tapu iptali ve tescil davasında, taşınmaz değerinin temyiz kesinlik sınırının altında kalması sebebiyle temyiz dilekçesinin reddedilmesi kararı.
Özet: Kadastro dışında bırakılıp sonradan hazine adına tescil edilen bir taşınmaz hakkında imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddialarıyla açılan tapu iptali ve tescil davasında, bölge adliye mahkemesinin kararına karşı davalı hazine tarafından yapılan temyiz başvurusu, dava konusu taşınmazın bilirkişi raporuyla belirlenen değerinin (14.205,00 TL) dava tarihinde yürürlükte olan temyiz kesinlik sınırı (107.090,00 TL) altında kalması sebebiyle, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun ilgili maddeleri uyarınca değerden reddedilerek kesinlik sınırı altındaki davaların temyiz edilemezliği ilkesi doğrultusunda karar verilmiştir.
MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2024/96 E., 2024/818 K.İLK DERECE MAHKEMESİ : Boyabat 1. Asliye Hukuk MahkemesiSAYISI : 2022/854 E., 2023/850 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmekle; yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü:Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362. maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366. maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352/1-(b) hükmü uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun ek 6. maddesinde; "Kadastro mahkemesinin veya otuz günlük askı ilan süresinden sonra, kadastro öncesi nedene dayalı olarak açılan davalarda genel mahkemelerin verdiği kararlar ile orman kadastrosuna ilişkin davalarda bu mahkemelerce verilen kararlara karşı, miktar veya değere bakılmaksızın 12.01.2011 tarihli ve 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu hükümlerine göre istinaf veya temyiz kanun yoluna başvurulabilir.'' hükmü düzenlenmiştir.Dosya içeriğine göre; davacı tarafından kadastro sırasında tescil harici bırakılan ve sonradan ihdasen Hazine adına arsa vasfıyla tescil edilen taşınmaz hakkında imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil isteminde bulunulmuştur. 28.08.2023 tarihli ziraat bilirkişi raporunda arazi değerinin 14.205,00 TL olarak tespit edildiği, eldeki davanın 05.12.2022 tarihinde açıldığı, anılan değerin, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 04.06.2025 tarihli ve 7550 sayılı Kanun'un 20. maddesi ile değişik Ek-1/2. maddesi uyarınca dava tarihi olan 2022 yılı itibari ile kesinlik sınırı olan 107.090,00 TL’nin altında kaldığı anlaşılmıştır.KARARAçıklanan sebeple;Davalı Hazine temsilcisinin temyiz dilekçesinin değerden REDDİNE,Temyiz eden davalı Hazine harçtan muaf olduğundan, bu hususta karar verilmesine yer olmadığına,Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,11.12.2025 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.