Tapu iptali ve tescil istemine dayalı kadastro kaynaklı davada, dava değerinin yasal kesinlik sınırını aşmaması sebebiyle temyiz başvurusunun reddi.
Özet: Kadastro sırasında tescil dışı bırakılıp daha sonra Hazine adına kaydedilen bir taşınmaz hakkında imar-ihya ve zilyetlik nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil davasında, Bölge Adliye Mahkemesi kararının davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine, bilirkişi raporuyla tespit edilen dava değerinin dava tarihi itibarıyla Hukuk Muhakemeleri Kanununda belirlenen temyiz kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, Kadastro Kanununun belirli kadastro kaynaklı davalarda miktar veya değere bakılmaksızın temyiz yolunu açık tutan özel hükmüne rağmen temyiz dilekçesi değer yönünden reddedilmiştir.
MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2024/133 E., 2024/928 K.İLK DERECE MAHKEMESİ : Çorum 1. Asliye Hukuk MahkemesiSAYISI : 2022/222 E., 2023/398 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü:Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362. maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366. maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352/1-(b) hükmü uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun ek 6. maddesinde; "Kadastro mahkemesinin veya otuz günlük askı ilan süresinden sonra, kadastro öncesi nedene dayalı olarak açılan davalarda genel mahkemelerin verdiği kararlar ile orman kadastrosuna ilişkin davalarda bu mahkemelerce verilen kararlara karşı, miktar veya değere bakılmaksızın 12.01.2011 tarihli ve 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu hükümlerine göre istinaf veya temyiz kanun yoluna başvurulabilir.'' hükmü düzenlenmiştir.Dosya içeriğine göre; davacı tarafından kadastro sırasında tescil harici bırakılan ve sonradan ihdasen Hazine adına arsa vasfıyla tescil edilen taşınmaz hakkında imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil isteminde bulunulmuştur.15.03.2023 tarihli ziraat bilirkişi raporunda arazi değerinin 35.536,65 TL, ağaç ve yapı ile birlikte toplam 83.960,54 TL olarak tespit edildiği, eldeki davanın 08.08.2022 tarihinde açıldığı, anılan değerin, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 04.06.2025 tarihli ve 7550 sayılı Kanun'un 20. maddesi ile değişik Ek-1/2. maddesi uyarınca dava tarihi olan 2022 yılı itibari ile kesinlik sınırı olan 107.090,00 TL’nin altında kaldığı anlaşılmıştır.KARARAçıklanan sebeple;Davalı ... vekilinin temyiz dilekçesinin değerden REDDİNE,Temyiz eden davalı ... harçtan muaf olduğundan, bu hususta karar verilmesine yer olmadığına,Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,11.12.2025 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.