Orman tahdit sınırı içindeki taşınmazın tazminat ve tapu iptali davalarında, tedavüllü tapu kayıtları ile orman şerhi kapsamı eksikliği nedeniyle dosyanın inceleme için geri çevrilmesi.
Özet: Kesinleşmiş orman tahdit sınırları içinde kalan taşınmazlar nedeniyle uğranılan zararın tazmini ile bu taşınmazın tapusunun iptali ve orman vasfıyla hazine adına tescili istemleriyle açılan davada, ilk derece mahkemesinin kararı bölge adliye mahkemesince onanmış olup, davalı hazine vekilinin temyizi üzerine Yargıtay, taşınmazın tüm maliklerini gösteren tedavüllü tapu kayıtları ve orman tahdit şerhinin taşınmazın ne kadarlık kısmını kapsadığına dair eksik bilgilerin giderilmesi amacıyla dosyayı hükmü veren bölge adliye mahkemesine geri göndermiştir.
MAHKEMESİ: Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi
SAYISI: 2023/1823 Esas, 2024/2223 KararKARAR: Esastan retİLK DERECE MAHKEMESİ: Kocaeli 3. Asliye Hukuk MahkemesiSAYISI: 2017/192 Esas, 2023/300 KararTaraflar arasındaki kesinleşmiş orman tahdit sınırları içinde kalan taşınmazlar nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu’nun (4721 sayılı Kanun) 1007 nci maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkin asıl dava ile kesinleşen orman kadastrosu sınırları içerisinde kalan taşınmazın tapusunun iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tescili istemine ilişkin birleştirilen davada yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince asıl davanın kısmen kabulüne ve birleştirilen davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı Hazine vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği'nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; Dava konusu Kocaeli ili, ..., ... 2901/1 ada parsel sayılı taşınmazın (3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/a uygulama öncesi eski Kocaeli ili, ..., ... Mahallesi 3310 parsel sayılı taşınmaz) ilk tesis tarihinden itibaren tüm maliklerini gösterir şekilde tedavüllü tapu kayıtları ilgili Tapu Müdürlüğünden istenildikten ve dosya içerisindeki tapu kaydında 12.11.1991 tarihli" orman tahdit sınırları içinde bulunur" şerhinin taşınmazın ne kadarlık kısmını kapsadığı bilgisi ilgili Tapu Müdürlüğü'nden getirtildikten,Bu itibarla sözü geçen eksiklik giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.KARARAçıklanan sebeple;Belirtilen işlemin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,23.10.2025 tarihinde oybirliği ile karar verildi.