Tapusuz taşınmazın tescili davasında, dava değerinin yasal temyiz kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle temyiz dilekçesinin değerden reddi kararı.
Özet: Taşınmaz tescili talebine ilişkin bir davada, bölge adliye mahkemesinin kararına karşı yapılan temyiz başvurusu, dava konusu taşınmazın eksperlerce belirlenen değeri (26.250,00 TL) ile davanın açıldığı 2020 yılındaki yasal temyiz kesinlik sınırı olan (72.070,00 TL) kıyaslandığında, belirlenen değerin bu sınırın altında kalması nedeniyle reddedilmiştir; bu durumda, kanunen temyizi mümkün olmayan bir parasal değerdeki uyuşmazlık hakkında yapılan başvurunun usulen kabul edilemez olduğuna karar verilmiştir.
1. Hukuk Dairesi         2024/4705 E.  ,  2025/5630 K.
"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi

SAYISI : 2022/1318 E., 2024/1135 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Edirne 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/276 E., 2021/320 K.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı-karşı davalı tarafından temyiz edilmekle; yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü:
Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362. maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366. maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352/1-(b) hükmü uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.
Dosya içeriğine göre davacının tapusuz taşınmazın tescili davası açtığı, dava konusu taşınmazların fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterildiği bilahare taşınmazın 2 39... parsel numarası ile tescil edildiği ve ziraat bilirkişi raporunda (A) harfli taşınmazın zemin değerinin 26.250,00 TL tespit edildiği anlaşılmıştır.
HMK'nın Ek madde 1/2 hükmünde "2 00... . maddelerdeki parasal sınırların uygulanmasında hukuki işlemin yapıldığı, 341, 3 62... . maddelerdeki parasal sınırların uygulanmasında davanın açıldığı tarihteki miktar esas alınır." düzenlemesine yer verilmiştir.
Hüküm altına alınan ve temyize konu edilen toplam miktar 26.250,00 TL olup Bölge Adliye Mahkemesi kararı, davanın açıldığı 2020 yılında kesinlik sınırı olan 72.070,00 TL'nin altında kalmaktadır
KARAR
Açıklanan sebeple;
Davacı-karşı davalının temyiz dilekçesinin değerden REDDİNE,
Peşin alınan harcın istek hâlinde temyiz eden davacı-karşı davalıya iadesine,
Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,03.12.2025 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.