Özet: Bu hukuki süreç, bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştıran idare adına tescili talebiyle açılan davada, ilk derece mahkemesinin kamulaştırma bedelini belirleyerek davayı kabul etmesiyle başlamıştır. Davacı idare, belirlenen değerin yüksek olduğunu, davalı ise taşınmazın arsa vasfında olması gerektiğini ve bedelin düşük kaldığını ileri sürerek kararı istinaf etmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi, arazi niteliğindeki taşınmaza net gelir esasına göre değer biçilmesinin hukuka uygun olduğunu, kapitalizasyon faizi ve objektif değer artış oranlarının emsal kararlar ışığında yerinde olduğunu ve tespit edilen bedelin adil olduğunu gerekçe göstererek her iki tarafın da istinaf başvurularını esastan reddetmiştir.