Özet: Sakaryada bulunan bir taşınmazın 2942 sayılı kanun uyarınca kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili davasında, ilk derece mahkemesince belirlenen kamulaştırma bedelinin kabulüne karar verilmesi üzerine, davacı idarenin kamulaştırma bedelinin yüksek olduğu, davalıların ise düşük olduğu yönündeki istinaf başvuruları, bölge adliye mahkemesince taşınmazın arazi niteliği, net gelir esaslı değerleme yönteminin kanuna uygunluğu, kapitalizasyon faizi ile objektif değer artırıcı unsur oranlarının yerindeliği ve tespit edilen bedelin adil olduğu gerekçesiyle esastan reddedilmiş ve bu ret kararı her iki tarafça temyiz edilmiştir.