Özet: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili talebiyle açılan davada, ilk derece mahkemesinin kamulaştırma bedelini belirleyip taşınmazın davacı idare adına tesciline karar vermesi üzerine, hem davacı idarenin taşınmazın değerine etki eden objektif değer artış oranının yüksek olduğu ve taşınmazın vasfının yanlış belirlendiği, hem de davalının bedelin düşük olduğu, taşınmazın arsa vasfında olması gerektiği ve bilirkişi raporunun yetersiz olduğu yönündeki istinaf başvurularının Bölge Adliye Mahkemesince esastan reddedilmesi; Bölge Adliye Mahkemesinin ise, arazi niteliğindeki taşınmaza net gelir esas alınarak değer biçilmesinin yasalara uygun olduğunu, hükme esas alınan bilirkişi raporundaki kapitalizasyon faizi ile objektif değer artırıcı unsurların yerinde olduğunu ve tespit edilen kamulaştırma bedelinin adil ve hakkaniyete uygun olduğunu belirterek istinaf başvurularını esastan reddetmesiyle, davacı idarenin bu kararı temyiz ettiği anlaşılmıştır.