HMK 362/1-a gereği aile konutu iddiasına dayalı tapu iptal ve tescil davasında miktarın kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle temyiz dilekçesinin reddine dair karar.
Özet: Aile konutu iddiasına dayalı tapu iptal ve tescil davasında, hem davacı hem de davalı vekillerinin bölge adliye mahkemesince verilen kararı temyiz mahkemesine taşıma talepleri incelenmiş olup; uyuşmazlık konusu taşınmazın bilirkişi raporuyla tespit edilen 168.750,00 TLlik değerinin, Hukuk Muhakemeleri Kanununun 362/1-a maddesi uyarınca temyiz için belirlenen güncel 544.000,00 TLlik parasal kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, bölge adliye mahkemesi kararının kesin olduğu ve tarafların temyiz dilekçelerinin reddine karar verilmiştir.
2. Hukuk Dairesi         2025/5735 E.  ,  2025/11817 K.
"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2025/778 E., 2025/844 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : KDZ.Ereğli 1. Aile Mahkemesi
SAYISI : 2022/69 E., 2024/242 K.
Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairesince verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı vekili tarafından davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken karar verilmesine yer olmadığı kararı verilmesi yönünden; davalılar vekili tarafından ise davanın kabulü ve vekâlet ücreti yönünden temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda;
6100 sayılı HMK'nın 362. maddesinin 1. fıkrasının a bendi uyarınca "Miktar veya değeri kırk bin Türk Lirasını (bu tutar dahil) geçmeyen davalara ilişkin kararlar" temyiz edilemez. 02.12.2016 tarihli 6763 sayılı Kanun'un 44. maddesi ile de 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'na eklenen ek madde 1 uyarınca temyiz parasal sınırlarının (HMK m. 341, 362) Vergi Usul Kanunu'nun mükerrer 298.maddesine göre her yıl tespit ve ilan edilecek yeniden değerleme oranında artırılması öngörülmüştür. Karar tarihi itibariyle bu miktar "544.000,00 TL" olarak belirlenmiştir.
Dava; aile konutu iddiasına dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkin olup, davaya konu taşınmazın dava tarihi itibariyle değerinin 168.750,00 TL olduğu Mahkemece yapılan keşif ve aldırılan bilirkişi raporundan anlaşılmıştır. O halde, dava değeri 168.750 TL olup, bu miktar, karar tarihindeki kesinlik sınırı olan 544.000,00 TL'yi aşmadığından istinaf üzerine Bölge Adliye Mahkemesince verilen karar Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362/1-a maddesi gereğince kesindir. Bu sebeple tarafların temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekmiştir.
KARAR
Açıklanan sebeplerle;
Tarafların temyiz dilekçesinin miktardan ayrı ayrı REDDİNE,
Temyiz peşin harcının istek halinde yatıranlara geri verilmesine,
Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,
24.12.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.