Kira ilişkisinden doğan alacak davasında temyiz kesinlik sınırının altında kalan tutar nedeniyle bölge adliye mahkemesince verilen temyiz dilekçesi red kararı Yargıtayca onanmıştır.
Özet: Yüksek Mahkeme, kira ilişkisinden doğan bir uyuşmazlıkta, istinaf mahkemesinin üç aylık kira bedelinin belirlenen yasal temyiz kesinlik sınırının (544.000,00 TL) altında (8.607,00 TL) kalması sebebiyle davalı tarafın temyiz dilekçesini usulden reddetmesine ilişkin ek kararını değerlendirmiştir; Hukuk Muhakemeleri Kanununun 362. maddesi ve diğer ilgili hükümleri gereğince, belirli bir parasal sınırın altındaki kira alacağı davalarına ilişkin nihai kararların temyiz edilemez olduğunu tespit eden Yüksek Mahkeme, istinaf mahkemesinin kararının hukuka uygun bulunduğunu belirterek temyiz istemini reddetmiş ve söz konusu kararın onanmasına hükmetmiştir.
MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 55. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/4235 E., 2025/411 K.İLK DERECE MAHKEMESİ : Bakırköy 6. Sulh Hukuk MahkemesiSAYISI : 2023/750 E., 2023/2278 K.Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı tarafından temyiz edilmiştir.Bölge Adliye Mahkemesince 09.04.2025 tarihli ek karar ile temyiz dilekçesinin miktardan reddine karar verilmiştir.Ek karar davalı tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartları ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:Kira ilişkisinden doğan ve miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen alacak davalarına ilişkin nihai kararlar ile kira ilişkisinden doğan ve üç aylık kira tutarı kesinlik sınırını geçmeyen diğer davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362. maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366. maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352/1-(b) bendi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.Dosya içeriğine göre, temyize konu edilen davada üç aylık kira tutarı toplamı 8.607,00 TL olup, Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihi itibari ile kesinlik sınırı olan 544.000,00 TL’nin altında kalmaktadır.Temyiz dilekçesinin reddine ilişkin Bölge Adliye Mahkemesince verilen ek karar, yukarıda anılan Kanun hükümlerine uygun olduğundan temyiz isteminin reddi ile söz konusu kararın onanması gerekir.KARARAçıklanan sebeple;Bölge Adliye Mahkemesince verilen 09.04.2025 tarihli ek kararın ONANMASINA,Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,23.12.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.