Özet: Bir tüketici, müteahhitten satın alıp bedelini ödediği taşınmazın tapu devri yapılmadığı gibi, taşınmaz üzerine satış vaadi sözleşmesinden yıllar sonra müteahhidin kredi borcu nedeniyle banka tarafından konulan ipoteğin kaldırılması talebiyle dava açmış; ilk derece mahkemesi, bankanın basiretli bir tacir gibi hareket etmeyerek basit bir araştırmayla taşınmazın satıldığını tespit edebilecek durumda olduğunu, bu nedenle iyiniyetli kabul edilemeyeceğini ve ipoteğin yolsuz olduğunu belirterek hem taşınmazın tescili hem de ipoteğin terkinine hükmetmiştir.