Yargıtay, dava konusu bağımsız bölüm taşınmazlar ve arsa için eksik tedavüllü tapu kayıtlarının temin edilerek dosyanın temyiz incelemesi öncesinde bölge adliye mahkemesine geri çevrilmesine hükmetti.
Özet: Yüksek mahkeme tarafından yapılan ön incelemede, uyuşmazlığa konu bağımsız bölümlerin ve üzerinde yer aldığı arsanın tüm el değiştirmelerini detaylıca gösteren geçmiş tapu kayıtları ile tapu kütük sayfası örneklerinin dava dosyasında bulunmadığı belirlenmiş; bu eksikliğin giderilmesi, yani söz konusu belgelerin ilgili tapu müdürlüğünden eksiksiz bir şekilde temin edilerek denetlenebilir hale getirilmesi ve temyiz incelemesine esas oluşturması amacıyla dosyanın hükmü veren bölge adliye mahkemesine iadesine karar verilmiştir.
MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 18. Hukuk Dairesi
SAYISI : █████████ E., █████████ K.İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul 13. Tüketici MahkemesiSAYISI : ████████ E., ████████ K.2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; Dava konusu bağımsız bölüm taşınmazların ve bu bağımsız bölümlerin bulunduğu binanın yapıldığı arsaya ilişkin tedavüllü tapu kayıtları ile (tüm geldi-gitti kayıtları denetlenebilir şekilde) tapu kütük sayfası suretlerinin dava dosyası içerisinde bulunmadığı belirlenmiştir.Bu itibarla Mahkemece, dava konusu bağımsız bölüm taşınmazların ve bu bağımsız bölümlerin bulunduğu binanın yapıldığı arsanın tedavüllü tapu kayıtları ile (tüm geldi-gitti kayıtları denetlenebilir şekilde) tapu kütük sayfası suretlerinin ilgili tapu müdürlüğünden temin edildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Dairemize gönderilmesi gerekir.KARARAçıklanan sebeplerle;Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Bölge Adliye Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,04.05.2026 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.