Antalya 2. Asliye Ticaret Mahkemesinde inşaat sektöründeki grup şirketlerinin küresel ve ekonomik krizler sebebiyle konkordato başvurusuna ilişkin görülen dava.
Özet: İnşaat sektöründe faaliyet gösteren ve aynı ortağa sahip grup şirketleri olan davacılar, küresel krizler, bankaların fahiş faizleri ve likidite sıkıntıları nedeniyle borçlarını ödeyemez hale gelince, alacaklıların tamamının haklarına kavuşması ve iflastan kurtulmak amacıyla İİK m. 285 vd. uyarınca konkordato talebinde bulunarak, geçici mühlet verilmesini, bir geçici konkordato komiseri atanmasını, mevcut ve yeni icra/iflas takiplerinin durdurulmasını, ihtiyati hacizlerin uygulanmamasını, rehinle temin edilmemiş alacaklara faiz işletilmemesini ve faaliyetlerin devamlılığı için muhafaza altına alınan menkullerin iadesini talep etmiştir.
T.C.
ANTALYA2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİESAS NO : ████████ EsasKARAR NO : ████████DAVA : Konkordato (Adi Konkordatodan Kaynaklanan (İİK 285 İla 308/h))DAVA TARİHİ : █████/2025KARAR TARİHİ : █████/2026Mahkememizde görülmekte olan Konkordato (Adi Konkordatodan Kaynaklanan (İİK 285 İla 308/h)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:Davacılar vekilinin dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin grup şirketi olarak aralarında ekonomik ve organik bağlarının bulunduğunu, şirketlerin inşaat sektöründe faaliyet gösterdiklerini, ... ... ' un; ... A.Ş'nin tek ortağı ve ... tarihinden itibaren şirketin yönetim kurulu üyesi olduğunu, ... tarihinde sermaye artışı kararı ile şirket sermayesinin ... TL ye yükseltilmiş olduğunu, müvekkilinin ödenmemiş sermaye borcunun bulunmadığını, ön proje itibari ile de 54 tane çalışanının bulunduğunu ve fiilen alt taşeronlara iş yapan inşaat işçilerinin bulunduğunu, hali hazırda ... , ... ... ada ... parselde bulunan ... konutluk ... Projesinin devam ettiğini, dolayısıyla çalışan sayısının da sürekli olarak değiştiğini, .... ... ... Ltd. Şti'nin inşaat sektöründe faaliyet gösterdiğini, şirketin tek hissedarı ve münferiden imza yetkilisinin ... ... olduğunu, şirket sermayesinin ... TL ye yükseltilmiş olduğunu, müvekkilinin ödenmemiş sermaye borcunun bulunmadığını, ön proje itibari ile de 38 tane çalışanının bulunduğunu ve fiilen alt taşeronlara iş yapan inşaat işçilerinin bulunduğunu, hali hazırda ... , ... ... ada 1 parselde bulunan ... konutluk ... , ... ... ... villa .... Projelerinin fiilen devam ettiğini, davacıların ortaklarının aynı olan grup şirketi olduğunu, iki şirketin de %100 hissesinin ...'a ait olduğunu, ağırlıklı olarak konut ve ticari nitelikte taşınmaz üretimi ve satış işi konulu faaliyet gösterdiğini, küresel krizler neticesinde Türkiye'de de yaşanan krizler, bankaların tutum ve davranışları, döviz kuru ile endeksli sektörde daralmaları sebebiyle şirketin iş yapmakta zorlanmasına sebep olduğunu, işlerin devamlılığının sağlanması için bankalara müracaat edilmiş olduğunu ancak bankaların da uyguladığı fahiş faizler nedeniyle şirketin toparlanmasının mümkün kılınamadığını, şirketlerin likitide sıkıntısı, devam eden işlemler ile daha da çıkılmaz hale geldiğini, şirketlerin alacaklıları tarafından haciz baskısı ile karşı karşıya kaldığını, şirketin haciz baskısı ile işlemlere devam edemeyeceği göz önüne alındığından davacıların tamamen iyi niyet ile tüm alacaklıların alacaklarına tam ve eksiksiz olarak kavuşması için, bünyesinde çalıştırdığı işçilerin de sıkıntı yaşamaması için konkordato projesine başvurmasının zorunlu olduğunu, sonuç olarak; borçlarını vadesi geldiği halde ödeyemeyen veya ödeyememe tehlikesi altında olan müvekkili şirketlerin İİK m. 285 vd. hükümleri uyarınca borçlarını ödeyebilmesi ve muhtemel bir iflastan kurtulmasına yönelik olarak alacaklılarıyla borçların ertelenmesine yönelik, her bir şirket için bağımsız olarak hazırlanan ön projelerinde belirlenen esaslar dahilinde, vade konkordatosu yapabilmesi ve her bir şirket ve şahıs işletmesi için ayrı ayrı olmak üzere; İİK m. 286 hükmüne göre konkordato talebinin içermesi gereken Konkordato Ön Projesi ile diğer tüm belgelerin işbu dilekçe ve ekinde eksiksiz olarak sunulduğu dikkate alınarak, İİK m. 287 uyarınca müvekkili şirketlere (gerekirse müvekkili şirketin ya da geçici komiserin talebi ile iki ay uzatılmak kaydıyla) tensiple birlikte üç aylık süre ile geçici mühlet verilmesine ve geçici mühlet kararıyla birlikte konkordatonun başarıya ulaşmasının mümkün olup olmadığının yakından incelenmesi amacıyla mahkeme tarafından tayin edilmek üzere bir geçici konkordato komiseri görevlendirilmesine; İİK m. 288 uyarınca geçici mühlet kesin mühletin sonuçlarını doğurduğundan, geçici mühlet kararı ile birlikte İİK m. 294 hükmünde belirtilen kesin mühletin sonuçlarına hükmedilmesi ve bahsi geçen hükmün gereği olarak, mahkemece verilecek geçici mühlet içinde borçlu aleyhine 21/7/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanuna göre yapılan takipler de dahil olmak üzere hiçbir icra ve iflas takibi yapılamaması ve evvelce başlamış takiplerin durması, yeni ihtiyati haciz, haciz ve e-haciz kararı alınmaması, ihtiyatî tedbir, ihtiyatî haciz, haciz ve e-haciz kararlarının uygulanamaması, geçici mühlet içinde ihtiyati haciz ya da haciz kararlarının uygulanması halinde bunun durdurulması, geçici mühlet tarihinden itibaren rehinle temin edilmemiş her türlü alacağa faiz işlemesinin durması ve müvekkili şirketin malvarlığının korunmasına yönelik diğer tedbirlerin alınmasına yönelik karar verilmesine, muhafaza altına alınan menkullerin iadesine, aynı madde gereği; yapılmış takiplerin durdurularak; borçluların faaliyetlerinin devamı için muhafaza altına alınan menkuller, makine, techizat ve araçlar üzerindeki muhafazaların kaldırılması ile menkullerin borçlulara iadesine, İİK Md. 206 gereği imtiyazlı alacaklılar, rehnin paraya çevrilmesi yolu ile yapılan takiplerde muhafaza tedbiri alınması ile rehinli malın satışının yapılmasının tedbiren önlenmesine, muhafaza altına alınan menkullerin iadesine varsa yakalama şerhlerinin kaldırılmasına, çeklerin arkasına karşılıksız şerhi yazılmasının ihtiyati tedbir yolu ile engellenmesi ile çeklerin arkasına konkordato tedbir şerhi yazılmasına dair tedbir kararı verilmesini, İİK m. 288/2 hükmü uyarınca, geçici mühlet kararının, ticaret sicili gazetesinde ve Basın-İlan Kurumunun resmî ilân portalında ilân olunmasına ve derhâl tapu müdürlüğüne, ticaret sicili müdürlüğüne, vergi dairesine, gümrük ve posta idarelerine, Türkiye Bankalar Birliğine, Türkiye Katılım Bankaları Birliğine, mahallî ticaret odalarına, sanayi odalarına, taşınır kıymet borsalarına, Sermaye Piyasası Kuruluna ve diğer lazım gelen yerlere bildirilmesine, İİK m. 289/1 hükmü uyarınca mahkemece verilen geçici mühlet içinde olmak kaydıyla, mahkemenin tayin ettiği geçici komiser ile alacaklıların konkordato talebine ilişkin beyanları dikkate alınmak suretiyle, müvekkili şirket tarafından teklif edilen konkordatonun başarıya ulaşmasının mümkün olduğunun anlaşılması hâlinde, şirket müdürüne “iflas nizamnamesi gereği” geçim imkanı sağlanması ile huzur hakkı tesisini, müvekkili şirkete alacaklıları ile konkordato yapabilmesi için bir yıl süre (gerektiğinde altı ay uzatılmak kaydı ile) ile kesin mühlet verilmesine ve kesin mühlet kararı ile birlikte geçici komiser ya da komiserlerin görevlerinin devamı ile İİK m. 294 vd. hükmünde belirtilen kesin mühletin tüm sonuçlarına hükmedilmesine; mahkeme tarafından verilecek kesin mühlet içinde ve mahkemenin görevlendirdiği komiser nezaretinde yapılacak alacaklılar toplantısı ve İİK hükümlerine göre işletilen yasal prosedürün tamamlanmasının ardından, İİK m. 305 hükmü uyarınca konkordato projesinin tasdiki için belirtilen şartların yerine getirildiği mahkeme tarafından tespit edildiği takdirde, İİK m. 306 hükmü uyarınca nihai proje kapsamında konkordatonun tasdikine, İİK md 307 gereğince gerekli koşullar mevcut olduğundan rehinli malın muhafaza atına alınması ve satışının, finansal kiralama konusu malların iadesinin ertelenmesine ve bu konuda ihtiyati tedbir kararı verilmesi, İİK 308/h gereği yasal süreç takip edilerek gerekli anlaşma ve yapılandırmaların yapılmasını, Konkordatonun tasdiki kararı ile birlikte, İİK m. 306 uyarınca tasdik edilen konkordatonun yerine getirilmesini sağlamak için gerekli gözetim, yönetim ve tasfiye tedbirlerini almakla görevli bir kayyım tayin edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkememizin ... tarihli tensip zaptı ile; "2004 sayılı İcra ve İflas Kanunun 287. maddesi uyarınca; 286. maddede belirtilen belgelerin eksiksiz olarak mevcut olduğu tespit olunmakla davacılar; Antalya Ticaret Sicil Müdürlüğünün ... sicil numarasında kayıtlı ... Şirketi ile ... Sicil numarasında kayıtlı ... Şirketi; Hakkında ... tarihinden başlamak üzere 3 ay süre ile geçici mühlet kararı verilmesine, Davacıların 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunun 297/2. maddesindeki haller dahil olmak üzere, mal varlıklarının muhafazası için tüm tedbirlerin alınmasına, bu kapsamda davacıların mahkemenin izni dışında geçici mühlet kararından itibaren rehin tesis etmelerinin, kefil olmalarının, taşınmaz ve işletmenin devamlı tesisatını kısmen dahi olsa devretmelerinin, takyit etmelerinin ve ivazsız tasarruflarda bulunmalarının tedbiren önlenmesine, aksi halde yapılan işlemlerin hükümsüz olacağına, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunun 288/1. maddesi gereğince; geçici mühlet kesin mühletin sonuçlarını doğuracağından; 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunun 294, 295, 296 ve 297. maddelerinin uygulanmasına, bu çerçevede mühlet içinde davacılar aleyhine 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkında Kanuna göre yapılan takipler de dahil olmak üzere hangi nedene dayanırsa dayansın, her türlü ihtiyati tedbir, ihtiyati haciz ve muhafaza işlemleri de dahil, tüm takip işlemlerinin yapılmasının ihtiyati tedbir yolu ile durdurulmasına, Yapılmış olan takiplerin bugünkü mevcut durumları aynen korunarak olduğu yerde durdurulmasına, ancak; Davacıların işletme konularına ilişkin faaliyetlerinin devamı için elzem olan ve icra takipleri nedeniyle muhafaza altına alınan makine, teçhizat ve araçlarının üzerindeki hacizler baki kalmak kaydıyla yediemin olarak davacılara tedbiren teslimine, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunun 206. maddesinin 1. sırasında yazılı imtiyazlı alacaklar için haciz yoluyla takip yapılabileceğine mühlet sırasında rehinle temin edilmiş alacaklar nedeniyle, rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatılabileceğine veya başlamış olan takiplere devam edilebileceğine, ancak bu takip nedeniyle muhafaza tedbirlerinin alınmamasına ve rehinli malın satışının yapılmasının tedbiren önlenmesine, Davacıların gayrimenkulleri ve tescilli, tescilsiz tüm mülkleri ile araçları üzerine üçüncü kişilere devir ve temlikinin önlenmesi yolunda İHTİYATİ TEDBİR KONULMASINA, ayrıca üzerlerine ayni ve şahsi hak tesisinin önlenmesine, Davacı şirketin konkordato başvuru tarihi olan ... tarihinden önce keşide ettiği çeklerin, 5941 sayılı Çek Kanunu gereğince, üzerinde yazılı bulunan düzenleme tarihine göre, kanuni ibraz süreleri içinde ibrazında “Karşılıksızdır” şerhi yazılmasının ihtiyati tedbiren önlenmesine, bu hususta Türkiye Bankalar Birliğine ve Türkiye Katılım Bankaları Birliğine müzekkere yazılmasına, ibraz edilen ve karşılığı bulunmayan çeklere “Konkordato Tedbiri” şerhinin yazılmasına, çek hesaplarının işleyiş ve kontrolünün mahkememizce atanan komiserlerin denetimine bırakılmasına, Konkordatonun başarıya ulaşmasının mümkün olup olmadığının yakından incelenmesi amacıyla 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunun 287/3. maddesi uyarınca; davacıların sunulan tablolardaki alacaklı sayısı ve alacak miktarları dikkate alınarak, davacılara Hukukçu Komiser ... ... (T.C NO: ... , DT: ... ) , Mali Müşavir Komiser ... (T.C NO: ... , D.T: ... ) ve İnşaat Mühendisi Komiser ... ( T.C NO: ... , D.T:... )'ın GEÇİCİ KONKORDATO KOMİSERİ OLARAK GÖREVLENDİRİLMELERİNE, Geçici Konkordato komiserlerin her biri için aylık ... 'er TL ücret takdirine, Geçici konkordato komiserleri için geçici mühlet süresi için (ilk üç ay için ) belirlenen ... TL ücretin iki haftalık kesin süre içerisinde davacılar tarafından mahkeme veznesine depo edilmediği takdirde, geçici mühlet kararının ve tedbirlerin kaldırılacağının ihtarına, Geçici konkordato komiserlerinin borçlu davacıların mevcudunun defterini tutmalarına, projenin tanımlanmasına katkıda bulunmalarına, davacıların faaliyetlerine nezaret etmelerine ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununda verilen diğer görevleri yapmak üzere yetkilendirilmelerine, Geçici komiserin davacıların defter ve mali tablolarını inceleyerek, davacıların halihazırdaki durumu, sunulan ön projenin defter ve kayıtlarla uyumlu olup olmadığı, ön projelerde eksiklik bulunup bulunmadığı, şirketin kaydi değerler üzerinden borca batık olup olmadığı, ön projenin uygulanma imkanının olup olmadığı ve şirketin faaliyetleri ile ilgili ilk etapta göreve başlama tarihinden itibaren 20 gün içerisinde ön rapor hazırlanmasına, sonrasında ise geçici mühlet süresince aylık olarak ara raporlar hazırlanmasına, Davacıların 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunun 297/2 maddesine aykırı hareket etmesi durumunda geçici komiserlerin mahkememize derhal bilgi vermesine, geçici komiserlerin derhal göreve başlatılmasına ve göreve başlama tutanaklarının düzenlenmesine, Geçici konkordato komiserlerinin dosyamızda görevlendirildiğinin özel sicilinde kaydedilmek üzere Antalya Bölge Adliye Mahkemesi Bilirkişilik Bölge Kuruluna bildirilmesine, Geçici mühlet kararının 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunun 288. maddesi gereğince; Türkiye Ticaret Sicil Gazetesinde ve Basın İlan Kurulunun resmi ilan portalında ilan edilmesine, ilanda ayrıca alacaklıların ilandan itibaren 7 günlük süre içinde mahkememiz dosyasına itiraz ederek, konkordato mühleti verilmesini gerektiren bir hal olmadığını delileri ile birlikte ileri sürebilecekleri ve bu çerçevede konkordato talebinin reddini isteyebileceklerinin belirtilmesine, Geçici mühlet kararının derhal Antalya - Merkez Tapu Genel Müdürlüklerine, Antalya Ticaret Sicil Müdürlüğü'ne, davacıların bağlı bulunduğu Vergi Dairesi Müdürlüğüne, Gümrük ve Ticaret Bakanlığı Gümrükler Genel Müdürlüğü'ne, PTT Genel Müdürlüğü'ne, Türkiye Bankalar Birliği'ne, Türkiye Katılım Bankaları Birliği'ne, Antalya Ticaret Odası Başkanlığı'na, Antalya Sanayi Odası Başkanlığı'na, Sermaye Piyasası Kurulu'na, Taşınır Kıymet Borsaları Başkanlığı'na, Türkiye İnşaat Mühendisleri Odasına müzekkere ile bildirilmesine, Antalya Ticaret Sicil Müdürlüğü'ne müzekkere yazılarak davacı şirketin kuruluşundan itibaren tüm sicil dosyasının gönderilmesinin istenilmesine," şeklinde ara kararların kurulduğu, ilgili yerlere müzekkerelerin yazıldığı cevabi yazıların dosya içerisine alındığı, yasal ilanların yapıldığı anlaşılmıştır. Mahkememizin ... tarihli celsesi ile; Antalya Ticaret Sicil Müdürlüğünün ... sicil numarasında kayıtlı ... ... ... Anonim Şirketi ile ... Sicil numarasında kayıtlı ... Şirketi hakkında ... tarihinde verilen geçici mühlet süresinin ... tarihinden itibaren 2 ay süre ile uzatılmasına karar verildiği anlaşılmıştır. Komiser heyetinin dönemlik raporlarını sundukları anlaşılmıştır. Mahkememizin ... tarihli celsesinde; "Davacılar Antalya Ticaret Sicil Müdürlüğünün ... sicil numarasında kayıtlı ... ŞİRKETİ ile ... Sicil numarasında kayıtlı ... ŞİRKETİ hakkında ... tarihinden itibaren 1 yıl süre ile KESİN KONKORDATO MÜHLETİ VERİLMESİNE" şeklinde karar verildiği anlaşılmıştır. Konkordato komiserlerinin dönemlik raporlarını sundukları anlaşılmıştır. ... tarihli komiser raporunda;" ... ... Şti. - ... ... projesinin sektörel değerlendirmesinde; ... tarihli Komiser Raporu ile İşbu rapor arasında geçen 3 aylık süre zarfında her ne kadar projede yapılan işler bulunsa da işbu yapılan işlerin oldukça düşük hızla ilerlediği, ... A.Ş. ... projesinin sektörel değerlendirmesinde; ... 2026 tarihli Komiser Raporu ile İşbu rapor arasında geçen 3 aylık süre zarfında herhangi bir iş yapılmadığı, bu hali ile kesin mühlet sonu olan ... tarihine kadar inşaatın tamamlanma ihtimalinin oldukça düşük olduğu değerlendirilmiştir. İİK m.287'nin gerekçesinde şu şekilde açıklanmıştır: “Konkordatonun başarıya ulaşması ile kastedilen husus, konkordato talebinde bulunanın mali durumunun düzelmesinin mümkün olup olmadığı veya konkordatonun tasdiki şartlarının yerine gelip gelmeyeceğidir.” Bu nedenle, borçlu Şirketin teklif ettiği konkordatonun başarıya ulaşma ihtimali bulunup bulunmadığını değerlendirirken, borçlunun mali durumunun iyileşme ihtimalinin dikkate alınması gerektiği, bu hali ile her iki şirket yönünden de projenin uygulanma ihtimalinin düşük olduğu değerlendirmesi hususunda takdirin mahkemeye ait olduğunun" bildirildiği anlaşılmıştır. Rapora istinaden duruşma gün ve saati tayin edilerek tensip zaptı hazırlandığı, taraflara tebliğ olunduğu, yasal ilanların yapıldığı anlaşılmıştır. ... tarihinde davacılar yönünden ayrı ayrı feragat dilekçesi sunulduğu anlaşılmıştır.Davadan feragat tek taraflı bir irade beyanı olup, karşı tarafın kabulüne bağlı değildir. Dava açıldıktan sonra hüküm kesinleşinceye kadar her safhada feragat mümkündür. Davadan feragat halinde dava konusu uyuşmazlık sona erer ve yargılama şartı ortadan kalkar. Davacının davasından feragat ettiği, bu kapsamda yargılamaya devam edilmesi mümkün olmadığından, ilgili taraf davadan feragat ettiğinden, feragat nedeniyle davanın reddine, mahkememizce hükmedilen tüm tedbirlerin kaldırılmasına, konkordato komiser heyetinin görevinin sonlandırılmasına, yasal ilanların ve bildirimlerin yapılmasına, feragat eden her iki davacı şirket borca batık olmadığı gibi komiser talimatlarına aykırı herhangi bir işlemleri de bulunmadığından iflas kararı verilmesine yer olmadığı sonuç ve kanaatine varılmakla aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur. KARAR: Gerekçesi Yukarıda Açıklandığı Üzere; 1-Davanın FERAGAT NEDENİYLE REDDİNE,Davacılar Antalya Ticaret Sicil Müdürlüğünün ... sicil numarasında kayıtlı ... ŞİRKETİ ile ... Sicil numarasında kayıtlı ... ŞİRKETİ hakkında ... tarihli tensip zaptı,... tarihli celse ara kararı, ... tarihli celse ara kararı gereği konulan tedbirlerin kaldırılmasına, 2-Yasal ilanların yapılmasına, 3-Komiser heyetinin görevinin sonlandırılmasına, 4-Kararın Antalya - Merkez Tapu Genel Müdürlüklerine, Antalya Ticaret Sicil Müdürlüğü'ne, davacıların bağlı bulunduğu Vergi Dairesi Müdürlüğüne, Gümrük ve Ticaret Bakanlığı Gümrükler Genel Müdürlüğü'ne, PTT Genel Müdürlüğü'ne, Türkiye Bankalar Birliği'ne, Türkiye Katılım Bankaları Birliği'ne, Antalya Ticaret Odası Başkanlığı'na, Antalya Sanayi Odası Başkanlığı'na, Sermaye Piyasası Kurulu'na, Taşınır Kıymet Borsaları Başkanlığı'na, Türkiye İnşaat Mühendisleri Odasına müzekkere yazılmasına,5-Alınması gerekli ... TL harçtan peşin alınan ... TL harcın mahsubu ile eksik kalan ... TL harcın davacılardan müştereken ve müteselsilen alınarak Hazineye gelir kaydına,6-Davacı tarafça yapılan tüm yargılama giderlerinin davacı üzerinde BIRAKILMASINA, Dair; tarafların HMK'nun 345 maddesi uyarınca gerekçeli kararın tebliğinden itibaren iki haftalık süre içinde Antalya Bölge Adliye Mahkemesi ilgili hukuk dairesinde istinaf kanun yolu açık olmak üzere oy birliği ile karar verildi. █████/2026Başkan ...e-imzalıdırÜye ...e-imzalıdır Üye ...e-imzalıdırKatip ... e-imzalıdır