Yargıtay, hazine adına kayıtlı taşınmazın kadastro öncesi zilyetlik ve kazandırıcı zamanaşımı yoluyla davacı adına tapu iptali ve tesciline ilişkin ilk derece mahkemesi kararını bozmaya uygun bularak onadı.
Özet: Kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasında, Hazine adına 1963 yılında tescil edilen taşınmazın irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile davacı tarafından iktisap edildiği iddiasıyla açılan davada, ilk derece mahkemesinin davayı kabul eden kararı, Hazinenin temyizi üzerine Yargıtayca eksik inceleme gerekçesiyle bozulmuştu; bozma sonrası ilk derece mahkemesi, taşınmazın özel mülkiyete konu olabileceği ve Hazine adına kayıt öncesi zilyetlik koşullarının davacı lehine oluştuğu gerekçesiyle davanın tekrar kabulüne karar vermiş, davalı Hazinenin bu kararı yeniden temyizi üzerine Yargıtay, kararın önceki bozmaya uygun olduğunu, hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında isabetsizlik bulunmadığını ve bozmaya uyulmakla kazanılmış hak durumunun oluştuğunu belirterek yerel mahkeme kararını onamıştır.
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : ███████ E., ███████ K.Dava, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.Kadastro sonucu, Hakkari ili, Yüksekova ilçesi, ... köyü çalışma alanında bulunan 1 02... parsel sayılı 22.816, 14... yüz ölçümündeki taşınmaz ... Komisyonu çalışmaları sonucunda oluşan 06.11.19 63... sıra nolu tapu kaydı nedeniyle, ... ... ..., ..., ..., ..., ... ...’ın işgalinde olduğu belirtilerek tarla vasfı ile Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir.Davacı vekili, dava konusu 1 02... parsel sayılı taşınmazın irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilini talep etmiştir. Davalı Hazine vekili, davanın reddini savunmuştur.İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne dair verilen karar, davalı Hazine vekilinin istinafı üzerine Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesinin 13.12.20 21... /987 E., █████████ K. sayılı kararı ile istinaf başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Karara karşı davalı Hazine vekili tarafından temyiz başvurusunda bulunulması üzerine Yargıtay 1. Hukuk Dairesinin 30.10.20 23... /855 E., █████████ K.sayılı kararı ile, "Mahkemece belirtmelik tutanağındaki vergi kaydının yöntemince uygulanması, komşu taşınmazların dayanak belgelerinin getirtilmesi, ismi geçen şahıs ile kadastro tutanağından ismi geçen şahıslar arasındaki ilişkinin açıklanması, eski tarihli hava fotoğraflarından yararlanılması, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 46/1. maddesindeki koşulların gerçekleşip gerçekleşmediğinin belirlenmesi" gerektiği belirtilerek karar bozulmuştur. Mahkemenin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile, dava konusu taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olmadığı, zilyetlikle iktisabı mümkün olan özel mülkiyete konu olabilecek yerlerden olduğu, Hazine adına oluşan 1963 tarihli tapu kaydı öncesinde zilyetlik koşullarının davacı taraf lehine oluştuğunun ispatlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiştir.Mahkemece verilen karar, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:-K A R A R- Temyizen incelenen Mahkeme kararının bozmaya uygun olduğu, kararda ve kararın gerekçesinde hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığı, bozmaya uyulmakla karşı taraf yararına kazanılmış hak durumunu oluşturan yönlerin ise yeniden incelenmesine hukukça imkân bulunmadığı anlaşılmakla; temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmediğinden usul ve kanuna ve bozma kararının gereklerine uygun olan kararın ONANMASINA, 492 sayılı Harçlar Kanunu'nun değişik 13. maddesinin “j” bendi gereğince temyiz eden davalı Hazineden harç alınmasına yer olmadığına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 07.05.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.