İflas idaresince alınan satış kararı doğrultusunda yapılan ihalenin feshine ilişkin kararın kesinliği nedeniyle istinafın usulden reddinin onanması.
Özet: Yüksek mahkeme, icra mahkemesince iflas idaresince alınan satış kararı üzerine yapılan ihalenin feshine dair şikayetin reddi kararının kesin nitelikte olması sebebiyle, bölge adliye mahkemesinin istinaf başvurusunu usulden reddetmesinin doğru olduğunu ve temyiz talebinin reddine ilişkin ek kararının onanması gerektiğini belirtirken, muhalif görüş ise iflas dairesince gerçekleştirilen ihalelerin feshine yönelik kararların istinaf ve temyiz yoluna açık olduğunu, bu nedenle bölge adliye mahkemesinin kararın esasını incelemesi gerektiğini ileri sürmüştür.
MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
TARİHLERİ : 11.02.2026-25.02.2026 (Ek Karar)Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen ek kararın müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi ve borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya Daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Somut olayda, asıl ve birleşen dosyalarda şikayetçi ve borçlunun icra mahkemesine başvurularında iflas idaresince alınan satış kararı doğrultusunda yapılan ihalenin feshini istediği, Niğde İcra Hukuk Mahkemesinin 11.11.2025 tarih ve ████████ Esas-████████ Karar sayılı kararı ile şikayetin reddine karar verildiği, şikayetçi ve borçlunun istinaf başvurularının Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesinin 11.02.2026 tarih ve ████████ Esas-████████ Karar sayılı kararı ile kararın kesin olduğundan bahisle ayrı ayrı usulden reddedildiği, bu kararın da şikayetçi ve borçlu tarafından temyiz edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince 25.02.2026 tarihli son kararla temyiz talebinin reddine karar verildiği, bu kez son kararın temyiz konusu yapıldığı anlaşılmaktadır. 02.03.2005 tarih ve 5311 sayılı Kanun'un 24. maddesi ile değişik 2004 sayılı İİK'nın 363/1. maddesi ile aynı Kanunun bazı maddelerinde (m. 134/4, m. 97/5, m. 36/5 gibi), istinaf yoluna başvurulamayacak icra mahkemesi kararları sayılmıştır.İlk Derece Mahkemesince, iflas idaresince alınan satış kararı üzerine yapılan ihalenin feshi istemi üzerine verilen karar konu itibariyle kesin nitelikte olduğundan, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurularının reddi kararı doğru olup, bu nedenle anılan Bölge Adliye Mahkemesinin temyiz talebinin reddine ilişkin son kararının onanması gerekmiştir. SONUÇ : Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere göre ilgililerin yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun Bölge Adliye Mahkemesinin temyiz talebinin reddine dair son kararının 5311 sayılı Kanun ile değişik İİK'nın 364/2. maddesi göndermesiyle uygulanması gereken 6100 sayılı HMK'nın 370. maddeleri uyarınca (ONANMASINA), alınması gereken 732,00'şer TL temyiz harcından, evvelce alınan harç varsa mahsubu ile eksik harcın temyiz edenlerden tahsiline, 22.04.2026 tarihinde oy çokluğuyla karar verildi. Dr....'in Karşı Oy Yazısı;İİK’nın 363. maddesi istinaf yoluna başvurulamayacak kararları sayarken “iflas idaresi işlemi” ibaresinden söz etmiştir. Oysa müflis şirkete ait taşınmazların açık artırma yolu ile satışı için iflas idaresi masaya ait malların bir listesini iflas müdürlüğüne sunarak satış yapılmasını talep eder. Tüm satış işlemleri iflas müdürlüğünce gerçekleştirilir. İflas dairesinin işlemlere karşı şikayet üzerine verilen kararlara karşı istinaf yolu açıktır. İflasta açık artırma yolu ile satış usulü hacizdeki açık artırma yolu ile satış usulü ile aynıdır. Uyap sistemi üzerinden satışa hazırlık işlemleri ve e ihale ile ihale yapılır. İflasta müflise ait ihale işlemlerini iflas idaresi değil iflas dairesi yürütür. Bu şekilde yapılan ihalenin feshi şikayeti üzerine verilen iflas mahkemesinin kararlarına karşı istinaf ve temyiz yolu açıktır. Somut olayda Niğde İcra Dairesinin 2019/3 İflas sayılı dosyası üzerinden yapılan taşınmaz ihalesinin feshi şikayeti icra mahkemesince reddedilmiştir. Bu kararın istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince işin esasının incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, kararın kesin olduğundan bahisle istinaf başvurusunun usulden reddine karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz başvurusunun reddine ilişkin ek kararın kaldırılmasına, Bölge Adliye Mahkemesinin usulden ret kararının bozulması görüşündeyim. Dairemizin 27.12.20 22... /11535 Esas, ██████████ Karar sayılı emsal kararı da aynı yöndedir. Bu nedenlerle çoğunluğun ek kararının onanması yönündeki görüşüne katılamıyorum.22.04.2026